Exclusica y Espaciona Casa Esquinera en Venta o Alquiler - Via Samborondon, Guayas
Menos por m²$738/m²$1.017/m² menos que esta (57.9%)
a 1.37 km
447 m²46
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 450 m²
VILLA EN VENTA DIVINA EN PACIFICA ESTUDIO, Isla Mocolí, Guayaquil, Guayas
Precio
$790.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 14 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
450 m²
Superficie
4
Habitaciones
6
Baños
Descripción
Esta casa en venta se encuentra en la exclusiva zona de Isla Mocolí, emplazada sobre un terreno de 450 m² y con 440 m² de superficie construida. El diseño interior incluye sala, comedor, cocina independiente, estudio, sala de estar y área de lavandería con cuarto de máquinas. Dispone de 4 habitaciones amplias, destacando el dormitorio principal con baño privado y clóset, sumando un total de 5 baños y 1 medio baño en la vivienda. En el exterior, la propiedad cuenta con jardín, patio, área de BBQ y garage para 2 vehículos. Ubicada dentro de una urbanización privada con guardianía y seguridad las 24 horas, el conjunto ofrece parqueadero para visitas y extensas áreas verdes. El sector residencial destaca por su tranquilidad, excelentes vías de acceso asfaltadas, cercanía a prestigiosas escuelas y centros comerciales de primer nivel.
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $790.000mediana de comparables $609.377
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $790.000mediana de comparables $609.377
Ver análisis completo- Se pide
- $790.000
- A la mediana de comparables
- $609.377
- Diferencia
- $180.624 más29.6% más por m²
Mediana de 297 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.756/m²
De los 297 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.113 y $1.565 por m². Este anuncio pide $1.756, por encima de esa franja.
$738/m²$1.756/m²
- esta · $1.756/m²
- mediana · $1.354/m²
- franja habitual · $1.113–$1.565/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 297 anuncios comparables.
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