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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 2 dormitorios · 300 m²

Casa en Guayllabamba, Barrio Villacis 300m² / $62.000, Guayllabamba, Quito, Pichincha
Precio
$62.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
300 m²
Superficie
2
Habitaciones
2
Baños

Descripción

Casa en Venta - Guayllabamba..! Tamaño: 300 m², 125 m² cubierto Precio: $62.000 ¡Vive en armonía con la naturaleza! ¿Buscas una casa que combine la calidez de la naturaleza con la comodidad moderna? Esta propiedad única en el tranquilo barrio de Villacis, Parroquia de Guayllabamba, es la oportunidad perfecta para quien desea vivir lejos del bullicio de la ciudad, sin renunciar a un estilo de vida cómodo y acogedor. Características: - Jardín amplio y verde – perfecto para jugar, descansar o compartir en familia. - Diseño cálido y moderno: ladrillo visto, luz natural y espacios acogedores. - Cocina integral + sala-comedor abierta – ideal para momentos juntos. - Dormitorio principal en planta baja + mezanine versátil (¡ideal para niños, estudio o huéspedes!). - Baños completos - Ubicación segura, tranquila y con fácil acceso desde Quito. Importante: La propiedad se vende en de derechos y acciones, lo que la convierte en una oportunidad ideal para compradores que buscan soluciones ágiles y sin complicaciones. Muchas cooperativas de ahorro y crédito aceptan este tipo de inmuebles (sin necesidad de garante), facilitando el acceso a tu hogar propio. Más que una casa… es el comienzo de una vida más tranquila, cercana a la naturaleza y llena de momentos reales.

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Casas en venta en Quito

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $62.000mediana de comparables $98.148

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Se pide
$62.000
A la mediana de comparables
$98.148
Diferencia
$36.148 menos36.8% menos por m²

Mediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$207/m²

De los 7 anuncios comparables, la mitad pide entre $150 y $538 por m². Este anuncio pide $207, dentro de esa franja.

$96/m²$896/m²
  • esta · $207/m²
  • mediana · $327/m²
  • franja habitual · $150$538/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 7 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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