$62.000
Casa de Venta en Guayllabamba
Menos por m²$207/m²$297/m² menos que esta (59%)
a 2.37 km
300 m²22
1 / 10
En ventaCasa
$129.900
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 258 m²
Casa en Venta en Guayllabamba
Guayllabamba, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta258 m²3 habitaciones3 bañosNegociable
Casa en venta • $129.900 • Área 258 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
258
m² total
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Se vende linda casa en Guayllabamba dentro de conjunto 258.25m2 DESCRIPCION - 3 Habitaciones - Habitación máster con baño - Baño completo - Estudio - Amplia Area social - Cocina concepto abierto - Sala/comedor - Patio posterior - Parqueadero AREAS COMUNALES - Area barbecue -Areas verdes Sector San Ignacio: Una zona residencial cotizada, segura y tranquila, que te brinda un escape del ruido urbano sin desconectarte de los servicios. Conectividad: Al formar parte de la Administración Zonal Norte, cuentas con excelentes vías de acceso para movilizarte rápidamente hacia Quito, el Aeropuerto Internacional Mariscal Sucre u otras zonas del norte del país.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 10 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $129.900
- A la mediana de comparables
- $145.166
- Diferencia
- $15.266 menos
- 10.5% menos por m²
Mediana de 82 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$503/m²
$207/m²$673/m²
- esta · $503/m²
- mediana · $563/m²
- franja habitual · $447–$673/m²
- los 4 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 82 de los 83 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$350.000Casa de 1509 m² con 4 Dorm. en Venta en Guayllabamba
Menos por m²$232/m²$272/m² menos que esta (53.9%)
a 4.28 km
1.509 m²45
$265.000Vendo Casa Moderno Dentro de Urbanización en Guayllabamba - Ecuador
Menos por m²$327/m²$176/m² menos que esta (35%)
a 4.56 km
810 m²56
$58.999Venta de Casa de 3 Habitaciones, Sector Carretas de Carcelén a 5 Min del Centro Comercial El Portal
Más por m²$573/m²$69/m² más que esta (13.8%)
a 1.13 km
103 m²31
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Guayllabamba, Quito, Pichincha
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