Vendo Linda Propiedad con Árboles Frutales y 3 Casas en Guayllabamba Urb Doña Ana
Menos por m²$125/m²$378/m² menos que esta (75.2%)
a 1.22 km
2.800 m²
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 258 m²
Guayllabamba, Quito, Pichincha
Precio
$129.900
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 28 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
258 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Se vende linda casa en Guayllabamba dentro de conjunto 258.25m2 DESCRIPCION - 3 Habitaciones - Habitación máster con baño - Baño completo - Estudio - Amplia Area social - Cocina concepto abierto - Sala/comedor - Patio posterior - Parqueadero AREAS COMUNALES - Area barbecue -Areas verdes Sector San Ignacio: Una zona residencial cotizada, segura y tranquila, que te brinda un escape del ruido urbano sin desconectarte de los servicios. Conectividad: Al formar parte de la Administración Zonal Norte, cuentas con excelentes vías de acceso para movilizarte rápidamente hacia Quito, el Aeropuerto Internacional Mariscal Sucre u otras zonas del norte del país.
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $129.900mediana de comparables $126.368
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $129.900mediana de comparables $126.368
Ver análisis completo- Se pide
- $129.900
- A la mediana de comparables
- $126.368
- Diferencia
- $3.532 más2.8% más por m²
Mediana de 101 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$503/m²
De los 101 anuncios comparables, la mitad pide entre $394 y $626 por m². Este anuncio pide $503, dentro de esa franja.
$125/m²$896/m²
- esta · $503/m²
- mediana · $490/m²
- franja habitual · $394–$626/m²
- los 4 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 101 de los 102 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Casa de Venta en Guayllabamba
Menos por m²$207/m²$297/m² menos que esta (59%)
a 2.37 km
300 m²22
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Menos por m²$330/m²$173/m² menos que esta (34.5%)
a 4.56 km
803 m²56
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Más por m²$896/m²$393/m² más que esta (78%)
a 0 km
357 m²43
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Guayllabamba, Quito, Pichincha
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