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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 2 dormitorios · 143 m²

Pakakuna, Checa, Quito, Pichincha
Precio
$297.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
143 m²
Superficie
2
Habitaciones
2
Baños

Descripción

Casa en venta ubicada en Checa, ideal para quienes buscan tranquilidad y comodidad. Esta propiedad de 143 m² ofrece un ambiente acogedor y funcional. En su interior, cuenta con 2 habitaciones y 2 baños, perfectos para una familia pequeña o una pareja. La sala y el comedor se integran en un espacio diáfano, mientras que la cocina está equipada con línea blanca. En el exterior, la casa dispone de un jardín, área de BBQ y terraza, ideales para disfrutar del clima de la zona. Además, cuenta con 2 garage y parqueadero para visitas. La propiedad se encuentra dentro de una urbanización privada que ofrece guardianía/seguridad privada, área de eventos, área deportiva, gimnasio, piscina, canchas deportivas y salón de juegos infantiles. Checa es una zona residencial tranquila, con fácil acceso a servicios básicos como agua y luz. En sus alrededores se encuentran áreas verdes, canchas y parques, perfectos para actividades al aire libre. Además, permite mascotas y cuenta con cisterna.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $297.000mediana de comparables $245.143

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Se pide
$297.000
A la mediana de comparables
$245.143
Diferencia
$51.857 más21.2% más por m²

Mediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$2.077/m²

De los 7 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.004 y $1.875 por m². Este anuncio pide $2.077, por encima de esa franja.

$184/m²$2.138/m²
  • esta · $2.077/m²
  • mediana · $1.714/m²
  • franja habitual · $1.004$1.875/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 7 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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