Jal. Venta Casa Guayllabamba, 4 Dorm. y Terreno de 2700 m²
Menos por m²$96/m²$29/m² menos que esta (23.3%)
a 1.55 km
2.712 m²44
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 2.800 m²
Guayllabamba urb doña Ana, Guayllabamba, Quito, Pichincha
Precio
$350.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
2.800 m²superficie
Descripción
Totalmente plana con cerramiento,servicios básicos,vía adoquinada,3 casas de 2 pisos cada una,tiene árboles frutales de aguacate,mandarina,limón,etc.. Cerca a instituciones financieras, educativas y comerciales.
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $350.000mediana de comparables $916.048
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $350.000mediana de comparables $916.048
Ver análisis completo- Se pide
- $350.000
- A la mediana de comparables
- $916.048
- Diferencia
- $566.048 menos61.8% menos por m²
Mediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$125/m²
De los 7 anuncios comparables, la mitad pide entre $191 y $538 por m². Este anuncio pide $125, por debajo de esa franja.
$96/m²$896/m²
- esta · $125/m²
- mediana · $327/m²
- franja habitual · $191–$538/m²
- los 4 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 7 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Casa de Venta en Guayllabamba
Más por m²$207/m²$82/m² más que esta (65.3%)
a 1.48 km
300 m²22
Casa en Venta en Guayllabamba
Más por m²$503/m²$378/m² más que esta (302.8%)
a 1.22 km
258 m²33
Casa Comercial de 357 m² Más 160 m² de Terreno en Venta en Puéllaro
Más por m²$896/m²$771/m² más que esta (617.1%)
a 1.22 km
357 m²43
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Guayllabamba urb doña Ana, Guayllabamba, Quito, Pichincha
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