Jal. Venta Casa Guayllabamba, 4 Dorm. y Terreno de 2700 m²
Menos por m²$96/m²$800/m² menos que esta (89.3%)
a 1.5 km
2.712 m²44
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 357 m²
Calle 24 de Mayo Puéllaro, Guayllabamba, Quito, Pichincha
Precio
$320.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
357 m²
Superficie
4
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Casa Comercial en Venta – Puéllaro Excelente oportunidad de inversión en el corazón de Puéllaro. Propiedad comercial con ubicación estratégica sobre la calle 24 de Mayo, zona altamente comercial y de gran tráfico vehicular y peatonal, a tan solo 15 metros del Parque Central. La propiedad cuenta con 357 m² de construcción distribuidos en dos plantas: Planta baja: - Dos locales comerciales de aproximadamente 90 m² cada uno, ideales para negocios, oficinas o renta inmediata. Segunda planta: - Amplio departamento de aproximadamente 180 m² que dispone de: Cuatro dormitorios Sala Comedor Cocina Tres baños completos Tercera planta: - Amplia terraza con excelente potencial de uso. Área posterior: - 160 m² de terreno destinados a parqueaderos o expansión. Una propiedad ideal para generar rentas comerciales y residenciales en una de las calles más dinámicas de Puéllaro. Precio de venta: $320.000 Informes y citas: Ing. Beatriz Sierra Ver datos
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $320.000mediana de comparables $95.287
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $320.000mediana de comparables $95.287
Ver análisis completo- Se pide
- $320.000
- A la mediana de comparables
- $95.287
- Diferencia
- $224.713 más235.8% más por m²
Mediana de 6 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$896/m²
De los 6 anuncios comparables, la mitad pide entre $145 y $459 por m². Este anuncio pide $896, por encima de esa franja.
$96/m²$896/m²
- esta · $896/m²
- mediana · $267/m²
- franja habitual · $145–$459/m²
- los 4 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 6 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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a 0 km
258 m²33
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Menos por m²$573/m²$324/m² menos que esta (36.1%)
a 1.13 km
103 m²31
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Calle 24 de Mayo Puéllaro, Guayllabamba, Quito, Pichincha
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