Vendo Linda Propiedad con Árboles Frutales y 3 Casas en Guayllabamba Urb Doña Ana
Menos por m²$125/m²$202/m² menos que esta (61.8%)
a 3.77 km
2.800 m²
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 5 dormitorios · 810 m²
C. X, Guayllabamba, Quito, Pichincha
Precio
$265.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 1 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
810 m²
Superficie
5
Habitaciones
6
Baños
Descripción
Ubicación privilegiada en Guayllabamba, a las afueras de Quito. Área de terreno 810 m2 Área de construcción 251 m2 Vive la experiencia de combinar comodidad, elegancia y un estilo de vida en una urbanización diseñada para disfrutar cada día. Su distribución es de dos plantas: PLANTA BAJA Sala principal Comedor con salida al jardín Cocina estilo americano con salida al BBQ Área de juegos con baño completo (o a su vez puede ser un 5to dormitorio) Baño social SEGUNDA PLANTA Total 4 dormitorios, su distribución: 3 dormitorios con closet, baño completo cada uno y salida a un balcón c/u Dormitorio master con walking closet, baño completo con salida a un balcón EXTERIORES Area de BBQ bajo techo Piscina Amplio jardín Bodega Varios parqueaderos La propiedad cuenta con cerco eléctrico, cámaras de seguridad, sistema de alarma y audio integrado. Posee muy buenos acabados ÁREAS COMUNALES Cancha de futbol, básquet y tenis ¡Vive lejos del ruido de la ciudad y conecta con la naturaleza! Para conocer esta propiedad, da clic en el botón contactar por WhatsApp ANTIGÜEDAD 2025 ALÍCUOTA $30 incluye seguridad, guardianía, monitoreo con cámaras, mantenimiento de veredas, mantenimiento de áreas comunal
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $265.000mediana de comparables $167.403
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $265.000mediana de comparables $167.403
Ver análisis completo- Se pide
- $265.000
- A la mediana de comparables
- $167.403
- Diferencia
- $97.597 más58.3% más por m²
Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$327/m²
De los 5 anuncios comparables, la mitad pide entre $176 y $503 por m². Este anuncio pide $327, dentro de esa franja.
$125/m²$896/m²
- esta · $327/m²
- mediana · $207/m²
- franja habitual · $176–$503/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 5 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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Menos por m²$207/m²$120/m² menos que esta (36.8%)
a 2.29 km
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Más por m²$503/m²$176/m² más que esta (53.9%)
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Más por m²$896/m²$569/m² más que esta (174%)
a 4.56 km
357 m²43
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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