️ Ponceano Bajo | 1.200 m² Para Inversión y Rentas Futuras
Menos por m²$158/m²$430/m² menos que esta (73.1%)
a 1.98 km
1.200 m²
1 / 10
PropiedadEn venta
Propiedad de venta en Quito · 3 dormitorios · 187 m²
Emilio Bustamante Andrade, Cotocollao, Quito, Pichincha
Precio
$110.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
187 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
¡AMPLITUD TOTAL! Dpto. ubicado muy cerca al Santa María y A 5 minutos del Condado Shopping. Si buscas espacio para tu familia en una ubicación estratégica del Norte de Quito, este departamento es para ti. En excelentes condiciones y listo para habitar. ESPACIO: 187 m2 de construcción (ambientes amplios y cómodos). COMODIDADES: Sala-Comedor Sala de estar Dormitorio Master con su baño y tiene salida a una terraza privada la cual puede usar a su gusto 2 Dormitorios que comparten 1 Baño completo Cocina Independiente con área de desayunador 1 Baño Social 1 Dormitorio de servicio con su baño completo 1 Parqueadero privado. 1 Bodega Área de lavandería independiente en la terraza. ESTADO: Muy bien conservado, excelente iluminación. PRECIO: $110,000 Ubicación: Barrio 23 de Junio, cercanía inmediata a transporte y comercios. ¡Agenda tu cita ahora y conoce el departamento más amplio de la zona! Contacto: Ver datos
Ver más propiedadesAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $110.000mediana de comparables $94.613
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $110.000mediana de comparables $94.613
Ver análisis completo- Se pide
- $110.000
- A la mediana de comparables
- $94.613
- Diferencia
- $15.387 más16.3% más por m²
Mediana de 9 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$588/m²
De los 9 anuncios comparables, la mitad pide entre $294 y $739 por m². Este anuncio pide $588, dentro de esa franja.
$158/m²$1.645/m²
- esta · $588/m²
- mediana · $506/m²
- franja habitual · $294–$739/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 9 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Urbanización de Lujo Cerros de Cumbaya 1,056 m² Cerca Al Colg. Terranova, Vista Espectacular. Provincia de Pichincha
Menos por m²$294/m²$295/m² menos que esta (50.1%)
a 0.53 km
1.056 m²
Unico Depar 3 Dorm. 250 m² Urb. El Condado Norte Quito
Menos por m²$506/m²$82/m² menos que esta (14%)
a 1.87 km
336 m²35
Duplex en Venta I Urbanización El Condado
Más por m²$739/m²$150/m² más que esta (25.6%)
a 1.73 km
440 m²45
Wind Residences
Más por m²$1.645/m²$1.057/m² más que esta (179.6%)
a 1.74 km
55 m²12
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Emilio Bustamante Andrade, Cotocollao, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Otros de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
