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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Guayaquil · 2 dormitorios · 170 m²

Santana Lofts, Puerto Santa Ana, Guayaquil, Guayas
Precio
$340.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
170 m²
Superficie
2
Habitaciones
4
Baños

Descripción

Departamento Tipo Lofts Se encuentra ubicado en un piso alto 170m2 - Planta alta: 2 dormitorios 2 baños Master con walking closet Estudio - Planta baja Sala Comedor Cocina Moderna Baño de Visita Área de lavandería Cuarto de Servicio Baño de Servicio Balcón con sillones empotrado 2 parqueos Valor de Venta : $340.000 Solo se vende con las cosas empotradas Somos Pórtika te brindamos los 360 ° del ecosistema inmobiliario, estamos ubicados en el Edifico Santana Lofts Local #8 (alado de Listo) Puerto Santa Ana - Gye • Un concepto funcional • Caracterizado por tener amplios espacios, grandes ventanas e ingreso de luz natural • En el 3er piso se encuentra su área social • Zona recreativa con salón de eventos • Salón de juegos para niños • Piscina amplia y mediana • Jaccuzzi • Area BBQ • Área Pet friendly • Gym 100% dotado • Se dispondrá de un circuito interno (Pista de jogging) para caminar o trotar con una hermosa vista del río y la ciudad • Con espacios de recreación para adultos y niños • Seguridad permanente • Cerca de zonas comerciales, que harán confortable su vida. • Zona para locales en la planta baja • Ascensores con sistemas de control - a la entrada del edificio • Circuito cerrado de TV y comunicación Located 4 km from Saint Francis Church, Santana Lofts provides accommodation in Guayaquil with access to an outdoor pool, free Wi-Fi and a 24-hour front desk. The air-conditioned accommodation is 5 km from Malecon 2000. Range of wellness facilities include while Santa Ana Hill Lighthouse is 2.6 km away. The nearest airport is José Joaquin de Olmedo International Airport, 5 km from the apartment

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $340.000mediana de comparables $391.119

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Se pide
$340.000
A la mediana de comparables
$391.119
Diferencia
$51.119 menos13.1% menos por m²

Mediana de 9 anuncios activos del mismo tipo y operación en Santana Lofts. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$2.000/m²

De los 9 anuncios comparables, la mitad pide entre $2.080 y $2.517 por m². Este anuncio pide $2.000, por debajo de esa franja.

$2.000/m²$2.658/m²
  • esta · $2.000/m²
  • mediana · $2.301/m²
  • franja habitual · $2.080$2.517/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 9 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Santana Lofts; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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