Venta de Amplio Departamento con Vista Panorámica en Av 9 de Octubre - R. Luna, Guayas
Menos por m²$513/m²$1.752/m² menos que esta (77.4%)
a 1.65 km
195 m²33
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 185 m²
SPAZIO, Puerto Santa Ana, Guayaquil, Guayas
Precio
$419.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
185 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Vendo departamento de lujo en SPAZIO, Puerto Santa Ana vista al rio esquinero 3 dormitorios c/u bano balcón Tiene: - recibidor - sala con vista al rio - comedor - cocina americana con encimera y campana de olores - amplio balcón con vista al rio - bano social - area de lavandería - dormitorio master con vista al rio, closet y bano - dormitorio #2 y #3 c/u con closet y bano Equipado con luces leds, a/c, cortinas, encimera, campana de olores, calefón Además cuenta con: - 1 bodega amplia en el subsuelo - 2 parqueos en el subsuelo del edificio Area total: 185m2 ( departamento 150m2 + 2 parqueos 30m2 + bodega 5m2)
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $419.000mediana de comparables $380.279
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $419.000mediana de comparables $380.279
Ver análisis completo- Se pide
- $419.000
- A la mediana de comparables
- $380.279
- Diferencia
- $38.721 más10.2% más por m²
Mediana de 171 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.265/m²
De los 171 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.574 y $2.415 por m². Este anuncio pide $2.265, dentro de esa franja.
$513/m²$2.936/m²
- esta · $2.265/m²
- mediana · $2.056/m²
- franja habitual · $1.574–$2.415/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 171 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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