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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 130 m²

Spazio, Puerto Santa Ana, Guayaquil, Guayas
Precio
$340.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
130 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

Alquiler o Venta departamento Full Amoblado 130 m2 Terraza 3 dormitorios 4 baños Linea blanca Lavadora/secadora A/C Cortinas Incluye 1 parqueo Valor Venta incluido 1 parqueo $340.000,00 Valor alicuota $ 400 Somos Pórtika te brindamos los 360 ° del ecosistema inmobiliario, estamos ubicados en el Edifico Santana Lofts Local #8 (alado de Listo) Puerto Santa Ana - Gye Bondades del Edificio: • Cuenta con excelente vista al Río Guayas, ubicado en la zona más exclusiva de la ciudad de Guayaquil • A 8 minutos del Aeropuerto y de centros comerciales, restaurantes, hoteles, oficinas, bancos, supermercado y con una maravillosa vista al río Edificio moderno con excelentes acabados y en óptimas condiciones • Seguridad las 24 horas • Área social completa con piscina de borde infinito • 4 Jacuzzis • Gym al pie del río • Sauna • Área de juegos para niños • Salón de eventos • Área BBQ • Sala de cine - karaoke • Salón Ingles para recibir a sus invitados Located 4 km from Saint Francis Church, Spazio provides accommodation in Guayaquil with access to an outdoor pool, free Wi-Fi and a 24-hour front desk. The air-conditioned accommodation is 5 km from Malecon 2000. Range of wellness facilities include while Santa Ana Hill Lighthouse is 2.6 km away. The nearest airport is José Joaquin de Olmedo International Airport, 5 km from the apartment The apartment features bedrooms flat-screen TV with satellite channels, an equipped kitchen with a microwave and a fridge, a washing machine, and 1 bathroom with a hot tub. Private parking is available at the apartment.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $340.000mediana de comparables $267.223

Ver análisis completo
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Se pide
$340.000
A la mediana de comparables
$267.223
Diferencia
$72.777 más27.2% más por m²

Mediana de 171 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$2.615/m²

De los 171 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.574 y $2.404 por m². Este anuncio pide $2.615, por encima de esa franja.

$833/m²$2.750/m²
  • esta · $2.615/m²
  • mediana · $2.056/m²
  • franja habitual · $1.574$2.404/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 171 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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