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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Guayaquil · 2 dormitorios · 150 m²

Santana Lofts, Puerto Santa Ana, Guayaquil, Guayas
Precio
$311.985
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
150 m²
Superficie
2
Habitaciones
2
Baños

Descripción

Venta departamento Tipo lofts (doble altura) PLANTA BAJA: Sala/comedor Cocina 1 dormitorio con w/c y baño Baño de visitas Terraza (16.18 m2) PLANTA ALTA: 2 Dormitorios Cada dormitorio con su baño Sala de estar FORMA DE PAGO: 1. Cash: Uso inmediato 2. Credito directo: -Reserva $3.000,00 -Firma del contrato $16,099.25 (5%) -11 cuotas mensuales del (25%) sin intereses -Saldo Contra entrega (70%) 149.73m2(área total) 133.55m2 (construcción) 16.18m2 (terraza) 2 parqueos • Un concepto funcional • Caracterizado por tener amplios espacios, grandes ventanas y mucha luz. • En el tercer piso se encuentra su área social • Zona recreativa con salón de eventos • Salón de juegos para niños • Piscina amplia y mediana • Jaccussi • Área BBQ • Área Pet friendly • Gym 100% dotado • Se dispondrá de un circuito interno para caminar o trotar (pista de jogging) con una hermosa vista del río y la ciudad • Con espacios de recreación para adultos y niños • Seguridad permanente • Cerca de zonas comerciales, que harán confortable su vida. • Zona para locales en la planta baja • Cuenta con sistemas de control a la entrada del edificio • Circuito cerrado de TV y comunicación. Located 4 km from Saint Francis Church, Santana Lofts provides accommodation in Guayaquil with access to an outdoor pool, free Wi-Fi and a 24-hour front desk. The air-conditioned accommodation is 5 km from Malecon 2000. Range of wellness facilities include while Santa Ana Hill Lighthouse is 2.6 km away. The nearest airport is José Joaquin de Olmedo International Airport, 5 km from the apartment

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $311.985mediana de comparables $345.105

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Se pide
$311.985
A la mediana de comparables
$345.105
Diferencia
$33.120 menos9.6% menos por m²

Mediana de 9 anuncios activos del mismo tipo y operación en Santana Lofts. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$2.080/m²

De los 9 anuncios comparables, la mitad pide entre $2.056 y $2.517 por m². Este anuncio pide $2.080, dentro de esa franja.

$2.000/m²$2.658/m²
  • esta · $2.080/m²
  • mediana · $2.301/m²
  • franja habitual · $2.056$2.517/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 9 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Santana Lofts; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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