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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 210 m²

Av. Vicente Trujillo, Centenario, Guayaquil, Guayas
Precio
$90.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
210 m²
Superficie
3
Habitaciones
5
Baños

Descripción

Amplio departamento en Planta Baja con patio interior , retiro exterior, estilo colonial totalmente remodelado en el 2022. Descubre este hermoso departamento de 180 m de área útil, ubicado en planta baja, ideal para quienes buscan comodidad, amplitud y funcionalidad. Cuenta con una amplia sala que brinda un ambiente acogedor y perfecto para compartir en familia, además de una cocina independiente con excelente distribución y una práctica área de lavandería. Dispone de tres cómodas habitaciones, cada una con su baño privado, completamente renovados con acabados modernos y en excelente estado. El departamento ha sido totalmente remodelado, incluyendo pisos y áreas principales, ofreciendo espacios listos para habitar sin necesidad de realizar inversiones adicionales: * 180 m de área útil * Planta baja *Baños modernos y remodelados * Amplia sala * Cocina independiente * Área de lavandería * Totalmente remodelado Una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar espacioso, cómodo y listo para disfrutar. Nota: Acepta BIESS y de un solo pago. La inversión en remodelación superó los $30mil dólares.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $90.000mediana de comparables $103.240

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Se pide
$90.000
A la mediana de comparables
$103.240
Diferencia
$13.240 menos12.8% menos por m²

Mediana de 9 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$429/m²

De los 9 anuncios comparables, la mitad pide entre $400 y $652 por m². Este anuncio pide $429, dentro de esa franja.

$338/m²$2.410/m²
  • esta · $429/m²
  • mediana · $492/m²
  • franja habitual · $400$652/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 9 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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