
Venta Departamento Remodelado Centro Guayaquil - Y. Vásquez, Guayas
Menos por m²$338/m²$91/m² menos que esta (21.2%)
a 1.89 km
Amplio departamento en Planta Baja con patio interior , retiro exterior, estilo colonial totalmente remodelado en el 2022. Descubre este hermoso departamento de 180 m de área útil, ubicado en planta baja, ideal para quienes buscan comodidad, amplitud y funcionalidad. Cuenta con una amplia sala que brinda un ambiente acogedor y perfecto para compartir en familia, además de una cocina independiente con excelente distribución y una práctica área de lavandería. Dispone de tres cómodas habitaciones, cada una con su baño privado, completamente renovados con acabados modernos y en excelente estado. El departamento ha sido totalmente remodelado, incluyendo pisos y áreas principales, ofreciendo espacios listos para habitar sin necesidad de realizar inversiones adicionales: * 180 m de área útil * Planta baja *Baños modernos y remodelados * Amplia sala * Cocina independiente * Área de lavandería * Totalmente remodelado Una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar espacioso, cómodo y listo para disfrutar. Nota: Acepta BIESS y de un solo pago. La inversión en remodelación superó los $30mil dólares.
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Se pide $90.000mediana de comparables $103.240
Ver análisis completoMediana de 9 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$429/m²
De los 9 anuncios comparables, la mitad pide entre $400 y $652 por m². Este anuncio pide $429, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 9 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$338/m²$91/m² menos que esta (21.2%)
a 1.89 km

$400/m²$29/m² menos que esta (6.7%)
a 1.66 km

$492/m²$63/m² más que esta (14.7%)
a 0.36 km

$652/m²$224/m² más que esta (52.2%)
a 0.21 km

$2.410/m²$1.982/m² más que esta (462.4%)
a 0.49 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.