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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Guayaquil · 2 dormitorios · 78 m²

TITANIUM I, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$188.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
78 m²
Superficie
2
Habitaciones
2
Baños

Descripción

Venta Departamento - Titanium Ubicación La Aurora Antigüedad Por Estrenar Piso Alto 78.05 m2 2 Dormitorios con Walking closet 2 Baños completos Sin amoblar 1 Parqueo Valor Venta $188,000 Valor alícuota: $ 250 Libre de Hipoteca Somos Pórtika te brindamos los 360 ° del ecosistema inmobiliario, estamos ubicados en el Edifico Santana Lofts Local #8 (alado de Listo) Puerto Santa Ana - Gye Titanium I formara parte de Millenium Towers, un emprendimiento inmobiliario en la zona de mayor crecimiento , con suites, locales y apartamentos, en un proyecto diurno y nocturno, conectado a El Dorado Shopping. - DISEÑO DE VANGUARDIA : Edificio de diseño moderno y sismo resistente, con areas verdes y entorno eco amigable. Oficinas modulares con iluminación natural. - EL LUGAR PERFECTO PARA VIVIR : Moderno hall de ingreso, Business Center con tres Salas de Sesiones, Auditorio para Conferencias, cafetería para empleados y baños para visitantes en cada piso. - SEGURIDAD Y PARQUEOS: Vigilancia con cámaras de circuito cerrado, accesos restringidos al publico y ascensores de ultima generación. Parqueos privados y parqueos para visitantes. Servicio de Transporte privado para los empleados, desde y hacías puntos de Guayaquil. Ventajas del Proyecto TITANIUM I, complace en invitarlo a formar parte de este gran proyecto, único en su categoría, el cual le brindará los mejores BENEFICIOS para usted y su familia - Piscina, Sala de Cine, área de juegos infantiles, gimnasio y mucho más para que puedas disfrutar cuando quieras, sin salir de tu edificio. - Tres salas de sesiones, auditorio para conferencias y cafetería para Ejecutivos - Parqueos para visitantes y propietarios - Vigilancia de circuito cerrado 24/7 con ascensores de última generación

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Departamentos en venta en Guayaquil

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $188.000mediana de comparables $35.030

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Se pide
$188.000
A la mediana de comparables
$35.030
Diferencia
$152.970 más436.7% más por m²

Mediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$2.410/m²

De los 7 anuncios comparables, la mitad pide entre $414 y $508 por m². Este anuncio pide $2.410, por encima de esa franja.

$348/m²$2.410/m²
  • esta · $2.410/m²
  • mediana · $449/m²
  • franja habitual · $414$508/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 7 anuncios comparables.

Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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