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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 179 m²

VICENTE TRUJILLO Y DOLORES SUCRE 609 Piso 11 Dpto D1 (090102), Centro de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Precio
$88.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
179 m²
Superficie
4
Habitaciones
6
Baños

Descripción

Ubicado en las Calles Vicente Trujillo 609 y Dolores Sucres esquina Condominio Marvis en el piso uno; condominio de muy fácil acceso, muy cerca de agencias bancarias, supermercados (Mi Comisariato), comidas rápidas (Mc Donald Domingo Comín); centros médicos (Dispensarios de Damas del Cuerpo Consular) Comprende: Sala y comedor amplios Área de bar Cocina Área de lavandería Dormitorio principal con closets y baño con jacuzzi y ducha 2 dormitorios amplios con closets 1 baño general 1 pequeño balcón Cuarto de servicio con baño Parqueo

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $88.000mediana de comparables $80.389

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Se pide
$88.000
A la mediana de comparables
$80.389
Diferencia
$7.611 más9.5% más por m²

Mediana de 11 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$492/m²

De los 11 anuncios comparables, la mitad pide entre $423 y $714 por m². Este anuncio pide $492, dentro de esa franja.

$338/m²$2.410/m²
  • esta · $492/m²
  • mediana · $449/m²
  • franja habitual · $423–$714/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 11 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

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