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Departamento de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 179 m²

VICENTE TRUJILLO Y DOLORES SUCRE 609 Piso 11 Dpto D1 (090102), Centro de Guayaquil, Guayaquil, Guayas

179 m²
4habs.
6baños

Precio

$88.000

Precio negociable

geo propiedades

Publicado el 21 de julio de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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179 m²

Superficie

Habitaciones

Baños

Descripción

Ubicado en las Calles Vicente Trujillo 609 y Dolores Sucres esquina Condominio Marvis en el piso uno; condominio de muy fácil acceso, muy cerca de agencias bancarias, supermercados (Mi Comisariato), comidas rápidas (Mc Donald Domingo Comín); centros médicos (Dispensarios de Damas del Cuerpo Consular)

Comprende:
Sala y comedor amplios
Área de bar
Cocina
Área de lavandería
Dormitorio principal con closets y baño con jacuzzi y ducha
2 dormitorios amplios con closets
1 baño general
1 pequeño balcón
Cuarto de servicio con baño
Parqueo

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Se pide $88.000mediana de comparables $225.988

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Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $88.000
A la mediana de comparables: $225.988
Diferencia: $137.988 menos61.1% menos por m²

Mediana de 62 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$492/m²

De los 62 anuncios comparables, la mitad pide entre $620 y $1.549 por m². Este anuncio pide $492, por debajo de esa franja.

$375/m²$1.549/m²

esta · $492/m²
mediana · $1.263/m²
franja habitual · $620–$1.549/m²
los 4 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 62 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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