Vendo Terreno 924.35 m² Oportunidad Puente 5 Cerca a La Vía Antigua a Conocoto
Menos por m²$59/m²$138/m² menos que esta (70%)
a 1.51 km
924 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 300 m²
Av Ilalo, San Rafael, San Rafael, Quito, Pichincha
Precio
$59.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
300 m²superficie
Descripción
Vendo terreno en urbanización privada 300 metros, está en derechos y acciones todos los terrenos, urbanización con cancha de basquetbol y jardines, juegos infantiles , 15 metros de frente, 62 terrenos. Excelente ubicación en calle Ilalo
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $59.000mediana de comparables $52.500
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $59.000mediana de comparables $52.500
Ver análisis completo- Se pide
- $59.000
- A la mediana de comparables
- $52.500
- Diferencia
- $6.500 más12.4% más por m²
Mediana de 38 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$197/m²
De los 38 anuncios comparables, la mitad pide entre $128 y $225 por m². Este anuncio pide $197, dentro de esa franja.
$59/m²$735/m²
- esta · $197/m²
- mediana · $175/m²
- franja habitual · $128–$225/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 38 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
H/ Capelo, Terreno Plano en Venta, 1222 m² Precio de Oportunidad Usd
Menos por m²$155/m²$42/m² menos que esta (21.4%)
a 1.29 km
1.222 m²
Venta de Terreno Sector Capelo, Cerca Urb. Las Retamas
Menos por m²$189/m²$8/m² menos que esta (4%)
a 0.97 km
900 m²
Venta de Terreno, Sector Conocoto Cerca Supermercado Santa María
Más por m²$230/m²$33/m² más que esta (17%)
a 0.45 km
978 m²
Terreno en Los Chillos
Más por m²$735/m²$539/m² más que esta (273.9%)
a 0.85 km
136 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Av Ilalo, San Rafael, San Rafael, Quito, Pichincha
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