Los Chillos - Alangasi Terreno de Venta Ideal Para Residencias Campestres
Menos por m²$58/m²$69/m² menos que esta (54.1%)
a 1.7 km
7.748 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 1 dormitorio · 30.000 m²
PLAYA CHICA, Los Chillos, Quito, Pichincha
Precio
$3.800.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
30.000 m²
Superficie
1
Habitaciones
2
Baños
Descripción
VENTA TERRENO IDEAL PARA PROYECTOS HABITACIONALES SECTOR VALLE DE LOS CHILLOS, SECTOR SAN LUIS SHOPING TERRENO 30.000M2 (3 HECTAREAS) AREAS EDIFICADAS PARA OFICINAS Y BODEGAS PARA DERROCAR COS PB: 50% COS TOTAL: 150% NUMERO DE PISOS: 3 LOTE MINIMO: 600M2 TODOS LOS SERVICIOS VALOR: $ 3.800.000USD Mayor información por esta propiedad o cualquier inmueble industrial, empresarial o corporativo, tomar contacto con: Ver datos CEL: Ver datos832
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $3.800.000mediana de comparables $5.110.200
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $3.800.000mediana de comparables $5.110.200
Ver análisis completo- Se pide
- $3.800.000
- A la mediana de comparables
- $5.110.200
- Diferencia
- $1.310.200 menos25.6% menos por m²
Mediana de 44 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$127/m²
De los 44 anuncios comparables, la mitad pide entre $126 y $221 por m². Este anuncio pide $127, dentro de esa franja.
$58/m²$426/m²
- esta · $127/m²
- mediana · $170/m²
- franja habitual · $126–$221/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 44 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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a 1.25 km
2.790 m²
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Más por m²$155/m²$28/m² más que esta (22.1%)
a 1.9 km
1.222 m²
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Más por m²$202/m²$75/m² más que esta (59.3%)
a 1.94 km
1.264 m²
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Más por m²$426/m²$299/m² más que esta (236.4%)
a 1.67 km
1.009 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
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