Terreno en Venta – Conocoto
Menos por m²$36/m²$77/m² menos que esta (68.2%)
a 0.57 km
6.941 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 600 m²
Leonidas Plaza G., Conocoto, Quito, Pichincha
Precio
$68.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 6 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
600 m²superficie
Descripción
Terreno en venta con 600 m2 de superficie total, ubicado en el sector de Conocoto. Este lote de precio negociable cuenta con servicios básicos de agua y luz, además de iluminación pública. El predio se encuentra dentro de una urbanización que ofrece control de accesos, seguridad y áreas verdes recreativas para los residentes. El lote destaca por sus espacios para el esparcimiento, disponiendo de un área deportiva comunal y vista al parque. Es una opción ideal para familias ya que la urbanización permite mascotas de forma libre. La zona residencial de Conocoto destaca por su ambiente tranquilo y familiar, contando con escuelas cercanas, parques públicos y comercios locales de fácil acceso.
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $68.000mediana de comparables $55.878
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $68.000mediana de comparables $55.878
Ver análisis completo- Se pide
- $68.000
- A la mediana de comparables
- $55.878
- Diferencia
- $12.122 más21.7% más por m²
Mediana de 33 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$113/m²
De los 33 anuncios comparables, la mitad pide entre $78 y $167 por m². Este anuncio pide $113, dentro de esa franja.
$36/m²$735/m²
- esta · $113/m²
- mediana · $93/m²
- franja habitual · $78–$167/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 33 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Vendo Terreno Conocoto Proyecto Inmobiliario Valle de Los Chillos 2.511 m² Cos 35% 105%
Menos por m²$80/m²$34/m² menos que esta (29.7%)
a 1.18 km
2.511 m²
Venta Terreno Conocoto Area 3.895 m Plano Calle Nicolas Ponce. Provincia de Pichincha
Menos por m²$95/m²$19/m² menos que esta (16.4%)
a 0.27 km
3.895 m²1120
Venta de Terreno Sector Conocoto – Santa Mónica
Más por m²$170/m²$57/m² más que esta (50.4%)
a 1.56 km
220 m²
Terreno en Los Chillos
Más por m²$735/m²$622/m² más que esta (548.8%)
a 1.8 km
136 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Leonidas Plaza G., Conocoto, Quito, Pichincha
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