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Terreno de venta en Quito · 3 dormitorios · 136 m²

Casa POR Estrenar DE Venta Conocoto, Los Chillos, Quito, Pichincha

136 m²
3habs.
3baños

Precio

$100.000

Precio negociable

Bajó desde $107.000 el 30 de julio de 2026

geo propiedades

Publicado el 21 de julio de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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136 m²

Superficie

Habitaciones

Baños

Descripción

CASA POR ESTRENAR DE VENTA CONOCOTO

136 m² habitables más patio y terraza

Sala y comedor amplios y muy luminosos, ideales para compartir en familia

Cocina abierta, moderna y funcional

Baño social

Patio integrado que conecta la cocina con la sala–comedor, creando un solo y acogedor ambiente

Área de lavandería independiente

Tres dormitorios:

– Dormitorio máster con baño completo privado
– Dos dormitorios secundarios que comparten un baño completo

Tercer piso
Sala de juegos con acceso a una amplia terraza y hermosa vista

Conjunto residencial con excelentes amenities:

Cerca eléctrica
Seguridad presencial 24 horas
Gimnasio
Área de BBQ
Sala comunal

Asesor Comercial
Carolina Ferri

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $100.000mediana de comparables $21.080

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Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $100.000
A la mediana de comparables: $21.080
Diferencia: $78.920 más374.4% más por m²

Mediana de 29 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$735/m²

De los 29 anuncios comparables, la mitad pide entre $113 y $194 por m². Este anuncio pide $735, por encima de esa franja.

$11/m²$735/m²

esta · $735/m²
mediana · $155/m²
franja habitual · $113–$194/m²
los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 29 anuncios comparables.

Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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