Hermoso Terreno 1.000 m² - Urb. Privada - La Salle - Conocoto
Menos por m²$105/m²$630/m² menos que esta (85.7%)
a 1.42 km
1.000 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 3 dormitorios · 136 m²
Casa POR Estrenar DE Venta Conocoto, Los Chillos, Quito, Pichincha
Precio
$100.000
Precio negociable
Bajó desde $107.000 el 30 de julio de 2026
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
136 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
CASA POR ESTRENAR DE VENTA CONOCOTO * 136 m² habitables más patio y terraza * Sala y comedor amplios y muy luminosos, ideales para compartir en familia * Cocina abierta, moderna y funcional * Baño social * Patio integrado que conecta la cocina con la sala–comedor, creando un solo y acogedor ambiente * Área de lavandería independiente * Tres dormitorios: – Dormitorio máster con baño completo privado – Dos dormitorios secundarios que comparten un baño completo * Tercer piso * Sala de juegos con acceso a una amplia terraza y hermosa vista Conjunto residencial con excelentes amenities: * Cerca eléctrica * Seguridad presencial 24 horas * Gimnasio * Área de BBQ * Sala comunal Asesor Comercial Carolina Ferri
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $100.000mediana de comparables $22.893
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $100.000mediana de comparables $22.893
Ver análisis completo- Se pide
- $100.000
- A la mediana de comparables
- $22.893
- Diferencia
- $77.107 más336.8% más por m²
Mediana de 42 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$735/m²
De los 42 anuncios comparables, la mitad pide entre $107 y $207 por m². Este anuncio pide $735, por encima de esa franja.
$105/m²$735/m²
- esta · $735/m²
- mediana · $168/m²
- franja habitual · $107–$207/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 42 de los 43 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta de Terreno 600 m², La Salle, Urbanización Privada, Conocoto. Provincia de Pichincha
Menos por m²$167/m²$569/m² menos que esta (77.3%)
a 1.85 km
600 m²
Vendo Terreno San Rafael
Menos por m²$193/m²$542/m² menos que esta (73.7%)
a 1.06 km
300 m²
Venta de Terreno, Sector Conocoto Cerca Supermercado Santa María
Menos por m²$230/m²$505/m² menos que esta (68.7%)
a 0.55 km
978 m²
Venta Terreno en La Armenia Puente 3 Dentro de Conjunto
Menos por m²$335/m²$401/m² menos que esta (54.5%)
a 1 km
239 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Casa POR Estrenar DE Venta Conocoto, Los Chillos, Quito, Pichincha
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