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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 945 m²

calle tamayo, 12 de Octubre, Quito, Pichincha
Precio
$970.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
945 m²
Superficie
4
Habitaciones
8
Baños

Descripción

PRECIO: $ 970.000 Esta casa tiene 854 metros de terreno: 945 metros de construcción en dos pisos. Esquinera, calles Tamayo y Baquerizo Moreno. Fue remodelada en su totalidad hace 17 años. Estilo Republicano. En el lado de la calle Tamayo existen 5 ambientes que se convirtieron en oficinas donde predomina la madera de muy buena calidad y con excelentes acabados. Con ingreso totalmente independiente. Tiene un departamento, completo e independiente de tres dormitorios, tres baños , es de dos pisos, con cocina amplia, bodegas, terraza, chimenea y otras facilidades. Por el lado de la calle Baquerizo está la parte principal y familiar de esta impecables casa que tiene, terraza, cuatro dormitorios, cuatro baños, sala de estar, chimenea , hall de entrada, sala y comedor, cuarto de juegos, baños, bodegas varias, patios, guardilla, cocina amplia , cuarto de máquinas, dormitorio para servicio doméstico, gimnasio equipado y 6 estacionamientos. La casa tiene patios y jardines muy bien cuidados. Es impecable y casi única en Quito. Apta para vivienda familiar, funcionamiento para empresa. Hostería, Hotel Boutique, embajada, consulad, restaurante, etc. Su ubicación es estratégica. Parqueaderos con Zona Azul Y estacionamiento privado. Ubicada a tres cuadras del Swiss Hotel.

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Casas en venta en Quito

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $970.000mediana de comparables $697.656

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Se pide
$970.000
A la mediana de comparables
$697.656
Diferencia
$272.344 más39% más por m²

Mediana de 81 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.026/m²

De los 81 anuncios comparables, la mitad pide entre $594 y $956 por m². Este anuncio pide $1.026, por encima de esa franja.

$295/m²$1.500/m²
  • esta · $1.026/m²
  • mediana · $738/m²
  • franja habitual · $594$956/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 81 de los 82 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

calle tamayo, 12 de Octubre, Quito, Pichincha

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