
Venta Casa 4 Dormitoros Guapulo Norte de Quito
Menos por m²$295/m²$731/m² menos que esta (71.3%)
a 1.62 km
PRECIO: $ 970.000
Esta casa tiene 854 metros de terreno: 945 metros de construcción en dos pisos.
Esquinera, calles Tamayo y Baquerizo Moreno.
Fue remodelada en su totalidad hace 17 años.
Estilo Republicano.
En el lado de la calle Tamayo existen 5 ambientes que se convirtieron en oficinas donde predomina la madera de muy buena calidad y con excelentes acabados. Con ingreso totalmente independiente.
Tiene un departamento, completo e independiente de tres dormitorios, tres baños , es de dos pisos, con cocina amplia, bodegas, terraza, chimenea y otras facilidades.
Por el lado de la calle Baquerizo está la parte principal y familiar de esta impecables casa que tiene, terraza, cuatro dormitorios, cuatro baños, sala de estar, chimenea , hall de entrada, sala y comedor, cuarto de juegos, baños, bodegas varias, patios, guardilla, cocina amplia , cuarto de máquinas, dormitorio para servicio doméstico, gimnasio equipado y 6 estacionamientos.
La casa tiene patios y jardines muy bien cuidados.
Es impecable y casi única en Quito.
Apta para vivienda familiar, funcionamiento para empresa. Hostería, Hotel Boutique, embajada, consulad, restaurante, etc. Su ubicación es estratégica. Parqueaderos con Zona Azul Y estacionamiento privado. Ubicada a tres cuadras del Swiss Hotel.
Para pedir información sobre esta casa, contacta directamente al anunciante de la propiedad.
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Análisis de mercado
Se pide $970.000mediana de comparables $741.513
Ver análisis completoMediana de 72 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.026/m²
De los 72 anuncios comparables, la mitad pide entre $585 y $977 por m². Este anuncio pide $1.026, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 72 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$295/m²$731/m² menos que esta (71.3%)
a 1.62 km

$504/m²$522/m² menos que esta (50.9%)
a 0.67 km

$637/m²$389/m² menos que esta (37.9%)
a 0.76 km

$835/m²$192/m² menos que esta (18.7%)
a 1.96 km

$1.500/m²$474/m² más que esta (46.1%)
a 0.74 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.