
Casa en Ponceano Alto Dentro de Conjunto y Recién Remodelada
Menos por m²$408/m²$214/m² menos que esta (34.4%)
a 0.85 km
Vive o invierte en una de las zonas más tradicionales y mejor ubicadas de Quito. Esta amplia propiedad, ubicada frente al Colegio La Dolorosa, ofrece el equilibrio perfecto entre comodidad, amplitud y una ubicación privilegiada, con fácil acceso a avenidas principales, instituciones educativas, comercios, entidades financieras y todos los servicios que necesitas.
Características de la propiedad:
398,35 m² de construcción
50 años de antigüedad, con una distribución amplia y funcional.
Distribución:
Habitación máster con jacuzzi.
️ 3 habitaciones amplias con baño compartido.
Estudio, ideal para oficina o sala de trabajo.
️ 2 salas espaciosas, una de ellas con una elegante chimenea.
Baño social
️ Comedor principal.
Cocina independiente.
Comedor del diario.
Área de máquinas.
️ Habitación de servicio.
️ Terraza
2 parqueaderos cubiertos.
Bodegas para almacenamiento.
¿Por qué esta propiedad?
Excelente ubicación frente al Colegio La Dolorosa.
Amplios espacios ideales para familias numerosas.
Perfecta para vivienda, oficinas, consultorios o proyectos de inversión, gracias a su estratégica ubicación.
Zona consolidada, con alta conectividad y gran plusvalía.
Para pedir información sobre esta casa, contacta directamente al anunciante de la propiedad.
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Análisis de mercado
Se pide $199.000mediana de comparables $257.853
Ver análisis completoMediana de 99 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$622/m²
De los 99 anuncios comparables, la mitad pide entre $631 y $974 por m². Este anuncio pide $622, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 99 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$408/m²$214/m² menos que esta (34.4%)
a 0.85 km

$790/m²$168/m² más que esta (27.1%)
a 1.58 km

$867/m²$245/m² más que esta (39.4%)
a 1.45 km

$1.029/m²$408/m² más que esta (65.5%)
a 0.85 km

$1.997/m²$1.376/m² más que esta (221.2%)
a 1.12 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.