
Casa en Ponceano Alto Dentro de Conjunto y Recién Remodelada
Menos por m²$408/m²$214/m² menos que esta (34.4%)
a 0.85 km
Vive o invierte en una de las zonas más tradicionales y mejor ubicadas de Quito. Esta amplia propiedad, ubicada frente al Colegio La Dolorosa, ofrece el equilibrio perfecto entre comodidad, amplitud y una ubicación privilegiada, con fácil acceso a avenidas principales, instituciones educativas, comercios, entidades financieras y todos los servicios que necesitas. Características de la propiedad: 398,35 m² de construcción 50 años de antigüedad, con una distribución amplia y funcional. Distribución: Habitación máster con jacuzzi. ️ 3 habitaciones amplias con baño compartido. Estudio, ideal para oficina o sala de trabajo. ️ 2 salas espaciosas, una de ellas con una elegante chimenea. Baño social ️ Comedor principal. Cocina independiente. Comedor del diario. Área de máquinas. ️ Habitación de servicio. ️ Terraza 2 parqueaderos cubiertos. Bodegas para almacenamiento. ¿Por qué esta propiedad? Excelente ubicación frente al Colegio La Dolorosa. Amplios espacios ideales para familias numerosas. Perfecta para vivienda, oficinas, consultorios o proyectos de inversión, gracias a su estratégica ubicación. Zona consolidada, con alta conectividad y gran plusvalía.
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Se pide $199.000mediana de comparables $250.874
Ver análisis completoMediana de 100 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$622/m²
De los 100 anuncios comparables, la mitad pide entre $603 y $955 por m². Este anuncio pide $622, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 100 de los 101 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$408/m²$214/m² menos que esta (34.4%)
a 0.85 km

$714/m²$92/m² más que esta (14.9%)
a 0.56 km

$814/m²$193/m² más que esta (31%)
a 0.28 km

$1.020/m²$399/m² más que esta (64.1%)
a 0.34 km

$1.313/m²$691/m² más que esta (111.1%)
a 1.58 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.