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CasaEn venta

Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 83 m²

Urbanización Belén del Norte, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Precio
$76.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
83 m²
Superficie
3
Habitaciones
2
Baños

Descripción

Venta de casa por estrenar con tres dormitorios en la Urbanización Belén del Norte, Vía a Daule. Cuenta en planta baja con sala, comedor, baño completo y cocina con anaqueles altos y bajos. En planta alta tiene tres dormitorios, el master con balcón y closet, segundo y tercer dormitorio con closet y comparten un baño. Retiro frontal con área de parqueo y jardín, pasillo lateral con puerta de ingreso, área de lavandería con lavadero, patio posterior parcialmente techado.

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Casas en venta en Guayaquil

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $76.000mediana de comparables $77.961

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Se pide
$76.000
A la mediana de comparables
$77.961
Diferencia
$1.961 menos2.5% menos por m²

Mediana de 13 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$916/m²

De los 13 anuncios comparables, la mitad pide entre $831 y $964 por m². Este anuncio pide $916, dentro de esa franja.

$215/m²$976/m²
  • esta · $916/m²
  • mediana · $939/m²
  • franja habitual · $831–$964/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 13 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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