
Se Vende Casa en Mirador del Norte, Guayaquil. Anaa, Guayas
Menos por m²$371/m²$460/m² menos que esta (55.4%)
a 1.35 km
Conjunto residencial cerrado
Villa dos plantas
Planta baja
Sala comedor principal
Baño de visitas
Cocina con anaqueles altos y bajos
Cuarto y baño de empleada
Patio
Planta alta
Tres dormitorios
Principal con baño y closet
Dormitorio 2 y 3 cada uno con closet y comparten baño
Informes
Ing. Carlos Julio Saavedra A.
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Correo electrónico: Ver datos
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Análisis de mercado
Se pide $118.000mediana de comparables $133.463
Ver análisis completoMediana de 10 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$831/m²
De los 10 anuncios comparables, la mitad pide entre $568 y $963 por m². Este anuncio pide $831, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 10 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$371/m²$460/m² menos que esta (55.4%)
a 1.35 km

$563/m²$268/m² menos que esta (32.3%)
a 0.98 km

$933/m²$102/m² más que esta (12.3%)
a 1.31 km

$964/m²$133/m² más que esta (16%)
a 1.72 km

$1.007/m²$176/m² más que esta (21.2%)
a 1.85 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.