Venta Casa Rentera Sector Florida Norte (Age), Guayas
Menos por m²$215/m²$761/m² menos que esta (78%)
a 1.32 km
330 m²75
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 84 m²
Urb. Belén del Norte s/n, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Precio
$82.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
84 m²
Superficie
3
Habitaciones
1
Baños
Descripción
Casa de estreno de oportunidad en Urb. Belén del Norte km 9½ Vía a Daule, 3 dormitorios, patio, 2 garajes, seguridad 24/7. Ubicada en la Etapa 1, dentro de urbanización privada con garita, cámaras y cerco eléctrico. Cerca del C.C. Paseo Shopping. Área de terreno: 84,97 m² Construcción: 85,36 m² Distribución: Planta baja: sala, comedor, cocina abierta con anaqueles altos y bajos, baño completo, galería, área de lavandería y patio. Planta alta: dormitorio máster con clóset y balcón, 2 dormitorios secundarios con clóset y 1 baño completo. Incluye 2 garajes. Áreas sociales: áreas verdes, club social, piscina para adultos y niños, 2 parques infantiles, cancha de fútbol, cancha multiuso y parqueos de visitas. También disponibles casas de estreno de oportunidad en Etapa 3: 94 m² de terreno y 80,80 m² de construcción desde $82.000 84 m² de terreno y 80,80 m² de construcción desde $81.000 Contáctanos para más información y agendar visita.
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $82.000mediana de comparables $78.900
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $82.000mediana de comparables $78.900
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- $82.000
- A la mediana de comparables
- $78.900
- Diferencia
- $3.100 más3.9% más por m²
Mediana de 13 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$976/m²
De los 13 anuncios comparables, la mitad pide entre $831 y $964 por m². Este anuncio pide $976, por encima de esa franja.
$215/m²$976/m²
- esta · $976/m²
- mediana · $939/m²
- franja habitual · $831–$964/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 13 anuncios comparables.
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