Casa El Venta/cdla. Maria Eugenia Cordovez (Viaducto Juan Tanca Marengo), Guayas
Más por m²$340/m²$125/m² más que esta (57.9%)
a 1.22 km
309 m²54
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 7 dormitorios · 330 m²
Casa Rentera Sector Florida, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Precio
$71.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
330 m²
Superficie
7
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Casa rentera esquinera 3 pisos entrada por 3 calles PB amplio departamento 3 habitaciones 2 baños PB Local comercial o suite ejecutiva 1 baño PA Departamento 1 2 dormitorios 1 baño PA Departamento 2 2 dormitorios 1 baño 2do piso 2 departamentos en construcción Somos OWNERS Inmobiliarios Asociados, y estamos a las ordenes para ayudarte
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $71.000mediana de comparables $312.322
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $71.000mediana de comparables $312.322
Ver análisis completo- Se pide
- $71.000
- A la mediana de comparables
- $312.322
- Diferencia
- $241.322 menos77.3% menos por m²
Mediana de 23 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$215/m²
De los 23 anuncios comparables, la mitad pide entre $784 y $964 por m². Este anuncio pide $215, por debajo de esa franja.
$215/m²$1.059/m²
- esta · $215/m²
- mediana · $946/m²
- franja habitual · $784–$964/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 23 anuncios comparables.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Se Vende Villa en Urbanización San Felipe, Guayas
Más por m²$831/m²$616/m² más que esta (286.2%)
a 1 km
142 m²33
Venta de Casa de 2 Plantas, 3 Dorm., 2 Baños en El Norte de Guayaquil, Guayas
Más por m²$946/m²$731/m² más que esta (339.9%)
a 1.97 km
112 m²33
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Más por m²$964/m²$749/m² más que esta (348.2%)
a 1.31 km
84 m²33
Casa Moderna en Venta | Conjunto Cerrado Santorini | Sector San Felipe | 3 Dorm. (War), Guayas
Más por m²$1.059/m²$844/m² más que esta (392.4%)
a 1.58 km
118 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Casa Rentera Sector Florida, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
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