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CasaEn venta

Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 84 m²

Urbanización Belén del Norte 0, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Precio
$81.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
84 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños

Descripción

Precio negociable, ubicado detrás del Paseo Shopping Norte, cerca de centros comerciales, transporte, colegios y hospitales. - Sala y comedor bien distribuidos - Cocina funcional con excelente iluminación y mesón americano - 3 dormitorios con closets - 2 baños completos - Patio posterior, ideal para reuniones familiares o ampliaciones futuras Beneficios de la urbanización: - Seguridad 24/7 con garita de acceso - Club social y Áreas verdes y recreativas para toda la familia - Zona residencial de alta plusvalía y fácil acceso Forma de pago: * Acepta crédito hipotecario BIESS (5/95) * Financiamiento con banca privada * Al contado Lindas casas de venta en Urbanización Belén del Norte, ¡Vive en una urbanización privada con excelente ubicación y plusvalía! Casas de venta en Belén del Norte, ubicada en el km 9 – 9.5 vía a Daule, ¡No pierdas la oportunidad de invertir en un hogar cómodo y con excelente ubicación! Contáctanos para más información y agenda tu visita.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $81.000mediana de comparables $78.900

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Se pide
$81.000
A la mediana de comparables
$78.900
Diferencia
$2.100 más2.7% más por m²

Mediana de 13 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$964/m²

De los 13 anuncios comparables, la mitad pide entre $831 y $964 por m². Este anuncio pide $964, dentro de esa franja.

$215/m²$976/m²
  • esta · $964/m²
  • mediana · $939/m²
  • franja habitual · $831–$964/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 13 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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