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CasaEn venta

Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 82 m²

Urbanización Belén del Norte, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Precio
$76.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
82 m²
Superficie
3
Habitaciones
2
Baños

Descripción

Casa nueva en venta en la urbanización Belén del norte via Daule tiene 82,71 m2 de terreno 71,25 m2 de construcción está distribuido de la siguiente manera planta baja sala comedor cocina estilo americano con anaqueles altos y bajos patio área de lavandería planta alta Habitación master con baño independiente dos habitaciones comparten baño precio $76.000 acepta Biess, banca privada o contado. la urbanización cuenta con seguridad privada 24/7 piscina, canchas y club social para mayor información contáctame y agenda una visita

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $76.000mediana de comparables $77.022

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Se pide
$76.000
A la mediana de comparables
$77.022
Diferencia
$1.022 menos1.3% menos por m²

Mediana de 13 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$927/m²

De los 13 anuncios comparables, la mitad pide entre $831 y $964 por m². Este anuncio pide $927, dentro de esa franja.

$215/m²$976/m²
  • esta · $927/m²
  • mediana · $939/m²
  • franja habitual · $831–$964/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 13 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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