Departamento 2 Dorm., Cerca del Hospital de Misicata, Azuay
Menos por m²$667/m²$350/m² menos que esta (34.4%)
a 1.1 km
150 m²22
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Cuenca · 3 dormitorios · 123 m²
Emov Misicata, Yanuncay, Cuenca, Azuay
Precio
$125.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
123 m²
Superficie
3
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Precioso departamento en venta, ubicado en el sector Misicata, a tan solo dos cuadras de la EMOV. Este hogar ofrece una hermosa vista y un ambiente tranquilo, ideal para quienes buscan comodidad, seguridad y excelente conectividad dentro de la ciudad. Dimensiones 110 m² internos 13 m² parqueo Distribución 3 habitaciones 2 baños completos Sala Comedor Sala de estar Cocina con desayunador Amplia lavandería 1 parqueo Extras incluidos: Edificio con puertas eléctricas, alarma de seguridad y ascensor Características del Sector Fácil acceso a supermercados, restaurantes, instituciones educativas, hospitales y plazas comerciales, cubriendo todas tus necesidades diarias. Excelente conectividad con transporte público facilitando el desplazamiento rápido y eficiente por la ciudad. VALOR: $Ver datos *Ofrecemos alternativas de financiamiento con excelentes tasas de interés, gestionadas mediante entidades del Sistema Financiero Ecuatoriano. Nos encargamos integralmente de todo el proceso legal, garantizando una gestión segura, transparente y sin complicaciones para ti. ¡Aprovecha esta fabulosa oportunidad! ¡CONTÁCTANOS AHORA! Ver datos
Departamentos en venta en CuencaAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $125.000mediana de comparables $130.487
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $125.000mediana de comparables $130.487
Ver análisis completo- Se pide
- $125.000
- A la mediana de comparables
- $130.487
- Diferencia
- $5.487 menos4.2% menos por m²
Mediana de 17 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$1.016/m²
De los 17 anuncios comparables, la mitad pide entre $910 y $1.111 por m². Este anuncio pide $1.016, dentro de esa franja.
$667/m²$1.684/m²
- esta · $1.016/m²
- mediana · $1.061/m²
- franja habitual · $910–$1.111/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 17 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Hospital de Misicata, Venta de Departamentos Vip, Azuay
Menos por m²$910/m²$106/m² menos que esta (10.5%)
a 1.17 km
100 m²22
Vendo Departamento en Cuenca Sector Misicata (Dp3756), Azuay
Más por m²$1.061/m²$45/m² más que esta (4.4%)
a 1.12 km
115 m²22
Hermosos Departamentos a Estrenar en Venta con 2 Habitaciones y 3 Habitaciones. Misicata, Azuay
Más por m²$1.111/m²$95/m² más que esta (9.3%)
a 1.72 km
99 m²21
Vendo Loft en Cuenca – Sector Av Ordoñez Lasso (Dp3979), Azuay
Más por m²$1.684/m²$668/m² más que esta (65.7%)
a 1.67 km
76 m²12
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Emov Misicata, Yanuncay, Cuenca, Azuay
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