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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Cuenca · 2 dormitorios · 113 m²

Av. Primero de mayo, Yanuncay, Cuenca, Azuay
Precio
$100.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
113 m²
Superficie
2
Habitaciones
2
Baños

Descripción

Departamento a la venta de oportunidad sector Av. Primero de Mayo Urbanización privada Dos dormitorios Dos baños completos Sala Cocina Comedor Lavandería Patio Parqueadero para un vehículo 113 mts ² aproximadamente Precio $100.000 Solicita mayor información Mtr. CBR Jorge Aguirre Nicolalde #Realtor #SRS Licencia Profesional N303 A Ver datos

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $100.000mediana de comparables $134.871

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Se pide
$100.000
A la mediana de comparables
$134.871
Diferencia
$34.871 menos25.9% menos por m²

Mediana de 14 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$885/m²

De los 14 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.025 y $1.636 por m². Este anuncio pide $885, por debajo de esa franja.

$733/m²$2.489/m²
  • esta · $885/m²
  • mediana · $1.194/m²
  • franja habitual · $1.025–$1.636/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 14 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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