Venta de Terreno en Isla Mocolí Vía a Samborondón Ad, Guayas
Menos por m²$387/m²$54/m² menos que esta (12.2%)
a 0.38 km
620 m²
1 / 7
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Guayaquil · 556 m²
Isla Mocoli, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$245.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
556 m²superficie
Descripción
Urb. Cantabria, Mocoli Terrenos en Venta -556 mts $440,64 x mt $245.000 -578 mts $460 x mt $265.880 Área social: piscina, gimnasio, canchas de tenis, fútbol, parque infantil, áreas verdes, deck. Contáctanos por DM o al Ver datos
Terrenos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $245.000mediana de comparables $305.800
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $245.000mediana de comparables $305.800
Ver análisis completo- Se pide
- $245.000
- A la mediana de comparables
- $305.800
- Diferencia
- $60.800 menos19.9% menos por m²
Mediana de 29 anuncios activos del mismo tipo y operación en Isla Mocolí. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$441/m²
De los 29 anuncios comparables, la mitad pide entre $500 y $592 por m². Este anuncio pide $441, por debajo de esa franja.
$387/m²$663/m²
- esta · $441/m²
- mediana · $550/m²
- franja habitual · $500–$592/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 29 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta de Terreno en Isla Mocoli Vía a Samborondón Ad, Guayas
Más por m²$500/m²$59/m² más que esta (13.5%)
a 0.38 km
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Al Lago Terreno en Venta Urb. Moriah Isla Mocoli, Guayas
Más por m²$550/m²$109/m² más que esta (24.8%)
a 1.29 km
555 m²
7039. Urb. Peninsula - Mocoli Km6, Vendo Terreno 532 m², $315.000. Guayas
Más por m²$592/m²$151/m² más que esta (34.4%)
a 0.38 km
532 m²
Mocoli La Ensenada Terreno en Venta, Guayas
Más por m²$663/m²$223/m² más que esta (50.5%)
a 1.29 km
852 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación en Isla Mocolí; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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