Venta de Terreno en Isla Mocolí Vía a Samborondón Ad, Guayas
Menos por m²$387/m²$205/m² menos que esta (34.6%)
a 0 km
620 m²
1 / 6
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Guayaquil · 532 m²
Isla Mocolí, Guayaquil, Guayas
Precio
$315.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
532 m²superficie
Descripción
URB. PENINSULA- MOCOLI KM6, Vendo Terreno 532m2, $315.000. Características: Area 532 m2 15 m (frente) x 35,5 m Libre de hipoteca Precio de venta $315.000 Informacion: Ver datos Ref.#7039 PO
Terrenos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $315.000mediana de comparables $291.871
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $315.000mediana de comparables $291.871
Ver análisis completo- Se pide
- $315.000
- A la mediana de comparables
- $291.871
- Diferencia
- $23.129 más7.9% más por m²
Mediana de 29 anuncios activos del mismo tipo y operación en Isla Mocolí. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$592/m²
De los 29 anuncios comparables, la mitad pide entre $488 y $590 por m². Este anuncio pide $592, por encima de esa franja.
$387/m²$663/m²
- esta · $592/m²
- mediana · $549/m²
- franja habitual · $488–$590/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 29 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Mocoli El Parque Terreno en Venta, Guayas
Menos por m²$488/m²$104/m² menos que esta (17.6%)
a 0 km
420 m²
Terreno en Venta Urb. Puerto Mocoli, Guayas
Menos por m²$549/m²$43/m² menos que esta (7.3%)
a 0.52 km
401 m²
Al Lago Terreno con Entrega Agosto 2025 Isla Mocoli, Guayas
Menos por m²$590/m²$2/m² menos que esta (0.3%)
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718 m²
Mocoli La Ensenada Terreno en Venta, Guayas
Más por m²$663/m²$71/m² más que esta (12%)
a 1.12 km
852 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación en Isla Mocolí; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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