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Precio negociable

Terreno de venta en Guayaquil · 1.553 m²

Terreno de Venta en Mocoli Golf, Guayas

Urbanización Mocolí Golf Club, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$931.800
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Terreno en venta • $931.800 • Área 1.553 m² • En Guayaquil, Guayas

Características

1553
m² total

Descripción

Terreno de 1553 m² ubicado en Samborondón, ideal para construir la casa de tus sueños. Disponible en venta, este terreno ofrece un entorno tranquilo y seguro, perfecto para familias. Cuenta con áreas verdes que brindan un ambiente natural y relajante. Además, dispone de áreas de BBQ y eventos para disfrutar con amigos y familiares. El terreno también cuenta con área deportiva, campo de golf y cerramiento, garantizando privacidad y seguridad. El control de accesos y la guardianía privada brindan tranquilidad a los residentes. Su ingreso independiente ofrece mayor comodidad. Ubicado en una zona residencial de alta plusvalía, cerca de centros comerciales, escuelas y hospitales. Fácil acceso a principales vías de la ciudad. Una excelente oportunidad para invertir en un terreno con gran potencial en Samborondón. TC

Análisis de precio y mercado

Lo calcula Geo Propiedades

Comparado con propiedades del mismo tipo y operación en Guayaquil. No hay bastantes anuncios en el sector para compararlo solo con su zona. No lo escribe quien publica el anuncio.

Esta propiedad está 25% sobre la mediana de 689 comparables en Guayaquil. A la mediana de la zona costaría $745.440: $186.360 más de lo que se pide allí. Confianza alta: la muestra es amplia.

Precio por m²

$600/m²

Frente a similares

+25%

Interés reciente

Baja

frente a anuncios comparables

Rango habitual de la zona

$235–$608/m² · 689 comparables

Oferta disponible: 704 propiedades comparables

Evaluación de precio

El precio se encuentra dentro del comportamiento esperado.

Con qué se está comparando

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Qué declara este anuncio

  • 5 fotografías
  • Ubicación en el mapa
  • Actualizado el 30/7/2026

Publicado hace un mes

Comparables activos del mismo tipo y operación en Guayaquil; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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