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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 755 m²

José Peralta & Leonidas Plaza G., La Armenia, Quito, Pichincha
Precio
$165.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 23 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
755 m²
Superficie
4
Habitaciones
3
Baños

Descripción

CASA EN VENTA | LA ARMENIA 2 – CONOCOTO VIVE HOY. INVIERTE PENSANDO EN EL FUTURO. Una propiedad que combina amplitud, comodidad y potencial de inversión, ubicada en el sector de La Armenia 2, Conocoto. Su distribución en 2 plantas más terraza, sus amplias áreas interiores y exteriores y su capacidad de estacionamiento la convierten en una excelente alternativa para uso residencial y con proyección para uso comercial, sujeto a la normativa correspondiente. CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD - 3 dormitorios - Dormitorio máster con terraza privada e independiente - 2 baños completos - Estudio, ideal para oficina o área de trabajo - Sala de estar o sala de cine - Área social con 2 amplias salas - Comedor - Cocina - Área de lavado independiente - Amplia terraza con vista panorámica - Patios y jardines - Amplios parqueaderos para 3 vehículos - 2 plantas más terraza UNA PROPIEDAD CON VISIÓN DE FUTURO Si estás pensando en crecimiento comercial a futuro, esta propiedad representa una interesante oportunidad de inversión. Su amplitud, distribución, áreas exteriores y espacios de estacionamiento permiten proyectar diferentes posibilidades de aprovechamiento. Para quienes buscan convertirla en su hogar, ofrece espacios independientes para cada actividad, jardines, áreas sociales y un dormitorio máster con terraza privada, perfecto para disfrutar de mayor tranquilidad y privacidad. Ubicación: La Armenia 2 – Conocoto Una propiedad para vivirla hoy y proyectarla hacia el futuro. Agenda tu visita y descubre personalmente todo su potencial. CBR. Ximena Andrade RE/MAX Supremo | Team Andrade Asesoría inmobiliaria profesional

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $165.000mediana de comparables $466.326

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Se pide
$165.000
A la mediana de comparables
$466.326
Diferencia
$301.326 menos64.6% menos por m²

Mediana de 83 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$219/m²

De los 83 anuncios comparables, la mitad pide entre $454 y $797 por m². Este anuncio pide $219, por debajo de esa franja.

$219/m²$1.190/m²
  • esta · $219/m²
  • mediana · $618/m²
  • franja habitual · $454–$797/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 83 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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