Puembo Urb. Privada 611 m², Vista, Seguridad, Todo Servicio
Menos por m²$196/m²$25/m² menos que esta (11.5%)
a 1.47 km
611 m²
1 / 10
PropiedadEn venta
Propiedad de venta en Quito · 1.128 m²
La Cruz de Puembo, Puembo, Quito, Pichincha
Precio
$250.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.128 m²superficie
Descripción
A pocos minutos de la Ruta Viva, exclusivos lotes de 892 m2 y 1.131,71 m2 rodeados de mucha naturaleza y tranquilidad. Residencial Urbano 2 baja densidad COS PB 50% COS TOTAL 100% Número de pisos 2 2 vías de acceso a la urbanización con seguridad 24/7 satelital 5.000 m2 Áreas comunales, senderos para caminar, juegos infantiles y canchas deportivas de fútbol y vóley Todos los servicios soterrados. Vías con iluminación led. Agua de riego 2 alcantarillados ( agua de lluvia y servicio, con tratamiento de aguas residuales. Ubicación estratégica, cerca de colegios, a 5 minutos de la Ruta Viva, a 12 minutos de cumbaya, aeropuerto . Se pueden construir dos casas en propiedad horizontal.
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Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $250.000mediana de comparables $349.894
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $250.000mediana de comparables $349.894
Ver análisis completo- Se pide
- $250.000
- A la mediana de comparables
- $349.894
- Diferencia
- $99.894 menos28.6% menos por m²
Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$222/m²
De los 5 anuncios comparables, la mitad pide entre $260 y $780 por m². Este anuncio pide $222, por debajo de esa franja.
$196/m²$849/m²
- esta · $222/m²
- mediana · $310/m²
- franja habitual · $260–$780/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 5 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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