
$218.500, 1214 m² en Entorno Verde Sector San Jose
Menos por m²$180/m²$16/m² menos que esta (8.3%)
a 1.39 km
611 m²superficie
Terreno exclusivo dentro de Urbanización privada, sector del Club Arrayanes, el nuevo polo de desarrollo de Quito.
Características:
Vista panorámica despejada y áreas comunales con cancha deportiva y Zona BBQ con impresionante vista.
Seguridad monitoreada las 24 horas.
Calles adoquinadas y todos los servicios.
Es un único lote disponible, están terminando de adoquinar la calle principal y en pocos meses el terreno ganará plusvalía.
DETALLES
Alícuota $108
611m2 de terreno, con todos los servicios:
Agua
Luz
Alcantarillado
Proveedoras de internet
Mayor información
Diego Valladares
Ver datos
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Análisis de mercado
Se pide $119.900mediana de comparables $166.534
Ver análisis completoMediana de 8 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$196/m²
De los 8 anuncios comparables, la mitad pide entre $221 y $433 por m². Este anuncio pide $196, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 8 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$180/m²$16/m² menos que esta (8.3%)
a 1.39 km

$222/m²$25/m² más que esta (12.9%)
a 1.47 km

$314/m²$118/m² más que esta (60.2%)
a 1.38 km

$320/m²$124/m² más que esta (63.3%)
a 1.39 km

$1.086/m²$889/m² más que esta (453.3%)
a 1.39 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.