Amplia Propiedad en Puembo
Menos por m²$151/m²$29/m² menos que esta (16%)
a 0 km
8.600 m²810
1 / 9
PropiedadEn venta
Propiedad de venta en Quito · 1.214 m²
PUEMBO, Puembo, Quito, Pichincha
Precio
$218.500
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.214 m²superficie
Descripción
-Terreno Terra Puembo - Quito -1.214 m2 Sector San Jose de Puembo -$218.500 ( $180 por metro) -2 unicos lotes de 1.214 m2 en propiedad horizontal: Cos 10% -Entorno verde -Frente 30 m2 -Construccion interna autorizada 200 m2 mas porche, bbq, garages y bodegas -Zona de desarrollo y accesibilidad inmediata a corto plazo Servicios basicos, agua, luz, riego - - - #puembo #terrenoconplusvalia #quinta #cumbaya #checa
Ver más propiedadesAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $218.500mediana de comparables $269.059
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $218.500mediana de comparables $269.059
Ver análisis completo- Se pide
- $218.500
- A la mediana de comparables
- $269.059
- Diferencia
- $50.559 menos18.8% menos por m²
Mediana de 13 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$180/m²
De los 13 anuncios comparables, la mitad pide entre $151 y $310 por m². Este anuncio pide $180, dentro de esa franja.
$151/m²$1.000/m²
- esta · $180/m²
- mediana · $222/m²
- franja habitual · $151–$310/m²
- los 4 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 13 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Puembo Urb. Privada 611 m², Vista, Seguridad, Todo Servicio
Más por m²$196/m²$16/m² más que esta (9%)
a 1.39 km
611 m²
Urbanización Puembo Sector Arrayanes 1.000 m²
Más por m²$230/m²$50/m² más que esta (27.8%)
a 0.04 km
1.000 m²
Venta Hermosa Propiedad de Lujo Club Los Arrayanes, Puembo
Más por m²$1.000/m²$820/m² más que esta (455.6%)
a 1.33 km
1.800 m²53
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
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