Amplia Propiedad en Puembo
Menos por m²$151/m²$79/m² menos que esta (34.3%)
a 0.04 km
8.600 m²810
1 / 10
PropiedadEn venta
Propiedad de venta en Quito · 1.000 m²
Mangahuantag Puembo, Puembo, Quito, Pichincha
Precio
$230.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.000 m²superficie
Descripción
Urbanización Privada en Puembo, 24 lotes. Ubicada por el sector Arrayanes, venta lote de 1.000 m2. La Urbanización cuenta con guardiania, vías adoquinadas, aceras con bordillos, fibra óptica, servicios soterrados, agua, luz, fabulosas áreas comunales con cancha de uso múltiple, sala comunal, jardinerías en toda la urbanización. Vista espectacular a La cordillera. Ubicación estratégica, a diez minutos de la Ruta Viva, 15 minutos del aeropuerto y 15 minutos a cumbaya. Excelentes vias de acceso. Cerca de colegios, club Arrayanes , restaurantes. COS PB 35% COS TOTAL 70% Número de pisos 2
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Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $230.000mediana de comparables $196.240
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $230.000mediana de comparables $196.240
Ver análisis completo- Se pide
- $230.000
- A la mediana de comparables
- $196.240
- Diferencia
- $33.760 más17.2% más por m²
Mediana de 13 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$230/m²
De los 13 anuncios comparables, la mitad pide entre $151 y $310 por m². Este anuncio pide $230, dentro de esa franja.
$151/m²$1.000/m²
- esta · $230/m²
- mediana · $196/m²
- franja habitual · $151–$310/m²
- los 4 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 13 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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a 0.04 km
1.214 m²
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611 m²
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Más por m²$1.000/m²$770/m² más que esta (334.8%)
a 1.37 km
1.800 m²53
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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