Tumbaco - Collaqui Terreno en Venta en Urbanizacion Nueva y Exclusiva
Menos por m²$172/m²$182/m² menos que esta (51.4%)
a 0.78 km
1.073 m²
1 / 3
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 1.100 m²
Terreno EN Venta EN LA Viña, Tumbaco, Quito, Pichincha
Precio
$390.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.100 m²superficie
Descripción
Terreno esquinero de 1100 m² en el exclusivo sector La ViñaPerfecto para construir la casa que siempre soñaste, en una zona tranquila, segura y de alta plusvalía. Uso unifamiliar Excelente ubicación Amplio espacio para diseño a tu medida $390.000 Invierte en calidad de vida y asegura tu futuro en una de las mejores zonas. Contáctanos para más información.
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $390.000mediana de comparables $302.500
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $390.000mediana de comparables $302.500
Ver análisis completo- Se pide
- $390.000
- A la mediana de comparables
- $302.500
- Diferencia
- $87.500 más28.9% más por m²
Mediana de 203 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$355/m²
De los 203 anuncios comparables, la mitad pide entre $217 y $346 por m². Este anuncio pide $355, por encima de esa franja.
$172/m²$500/m²
- esta · $355/m²
- mediana · $275/m²
- franja habitual · $217–$346/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 203 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
C/ Tumbaco, Lote de 1080 m² en Venta, en Conjunto Privado
Menos por m²$250/m²$105/m² menos que esta (29.5%)
a 1.95 km
1.080 m²
Terreno de Venta en La Urbanización La Viña, Dentro de San Antonio de La Viña
Menos por m²$330/m²$25/m² menos que esta (6.9%)
a 0.23 km
1.156 m²
Terreno en Urbanización de Lujo
Más por m²$380/m²$25/m² más que esta (7.2%)
a 1.27 km
1.140 m²
Venta Terreno Sector Cumbaya Urb. Vieja Hacienda
Más por m²$500/m²$146/m² más que esta (41.1%)
a 1.84 km
1.027 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Terreno EN Venta EN LA Viña, Tumbaco, Quito, Pichincha
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