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Terreno de venta en Quito · 1.073 m²

Collaqui Terreno DE Venta EN Urbanizacion Privada, Calderón, Quito, Pichincha

1.073 m²

Precio

$184.900

Precio negociable

geo propiedades

Publicado el 20 de julio de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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1.073 m²superficie

Descripción

TUMBACO-COLLAQUI
TERRENO EN VENTA EN URBANIZACION NUEVA Y EXCLUSIVA
CERCA DE ENTIDADES BANCARIAS, EDUCARIVAS, RESTAURANTES, IGLESIAS

La urbanización se encuentra dentro de un entorno seguro y de fácil acceso,
en el sector de Collaquí - Tumbaco.
CERCA DE ENTIDADES BANCARIAS, EDUCATIVAS, IGLESIAS ETC.

84 lotes desde 1.000 m2 con 3 hectáreas de áreas verdes que incluyen: Casa Club, área de BBQ, piscina, cancha de pádel, jardines, senderos peatonales y para bicicletas y áreas de esparcimiento.

AREA TERRENO 1073 M2
PRECIO $184.900) Negociable

HERMOSA VISTA
TODOS LOS SERVICIOS BASICOS
CABLEADO SOTERRADO
GUARDIANIA 24/7
LA URBANIZACION ESTARA LISTA EN AGOSTO DE ESTE AÑO

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $184.900mediana de comparables $266.855

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Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $184.900
A la mediana de comparables: $266.855
Diferencia: $81.955 menos30.7% menos por m²

Mediana de 132 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$172/m²

De los 132 anuncios comparables, la mitad pide entre $181 y $299 por m². Este anuncio pide $172, por debajo de esa franja.

$46/m²$813/m²

esta · $172/m²
mediana · $249/m²
franja habitual · $181–$299/m²
los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 132 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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