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En ventaTerreno

$59.999

Quito, Pichincha

Terreno
En venta
Precio negociable

Terreno de venta en Quito · 600 m²

Lotes Desde 600 m² | Proyecto Terminado en La Esperanza, Pedro Moncayo. Provincia de Pichincha

Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$59.999
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Lo esencial
TerrenoEn venta600 m²Negociable

Terreno en venta • $59.999 • Área 600 m² • En Quito, Pichincha

Características

600
m² total

Descripción

CUBIGARDENS | TERRENOS DESDE 600 m² EN PROYECTO TERMINADO Cubigardens es un proyecto campestre terminado y entregado, ubicado en La Esperanza, Pedro Moncayo, a aproximadamente 45 minutos de Quito. Una alternativa para quienes buscan construir su vivienda, tener una casa de descanso o invertir en un terreno dentro de un proyecto consolidado, rodeado de naturaleza y con infraestructura que ya puedes recorrer y conocer antes de comprar. TERRENOS DISPONIBLES - Desde 600 m² hasta 1.400 m² - Precios desde $45.400 - Escrituras individuales - Posibilidad de construir desde el primer pago PROYECTO TERMINADO Cubigardens te permite invertir en un desarrollo que ya está ejecutado y entregado, con calles, infraestructura, áreas verdes y espacios sociales que puedes visitar personalmente antes de comprar. AMENIDADES Y ESPACIOS - Club Campestre - Restaurante - Granja - Áreas deportivas - Áreas sociales - Zona BBQ - Fogatas - Gimnasio - Juegos infantiles - Lagos artificiales - Senderos y amplias áreas verdes El entorno y clima de La Esperanza permiten disfrutar de abundante vegetación y cultivar especies frutales como aguacate, limón, naranja y chirimoya. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Cubigardens se encuentra en La Esperanza, cantón Pedro Moncayo, con conexión hacia importantes ciudades del norte de Pichincha e Imbabura: - Aproximadamente 15 minutos de Cayambe - 25 minutos de Otavalo - 45 minutos de Quito - 45 minutos de Ibarra Además, se encuentra en una zona cercana a atractivos naturales y culturales como las Lagunas de Mojanda, Parque Arqueológico Cochasquí y Nevado Cayambe. FINANCIAMIENTO - Reserva desde $2.000 - Financiamiento directo - Hasta 12 meses sin intereses ¿POR QUÉ CUBIGARDENS? Porque puedes adquirir un terreno amplio dentro de un proyecto real, terminado y entregado, con espacios recreativos, naturaleza, escrituras individuales y acceso a financiamiento directo. Agenda una visita y conoce personalmente Cubigardens, sus terrenos disponibles y todas sus áreas.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbayá, los publique quien los publique.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$59.999
A la mediana de comparables
$225.000
Diferencia
$165.001 menos
73.3% menos por m²

Mediana de 37 anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbayá. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$100/m²

$40/m²$648/m²
  • esta · $100/m²
  • mediana · $375/m²
  • franja habitual · $290–$430/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 37 de los 38 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Cumbayá; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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