Vendo Terreno en Tumbaco - Comuna Leopoldo Chávez
Menos por m²$38/m²$212/m² menos que esta (84.7%)
a 1.55 km
3.600 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 1.080 m²
tumbaco, Tumbaco, Quito, Pichincha
Precio
$270.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.080 m²superficie
Descripción
Lote de 1080M2 en venta, en conjunto privado Tumbaco, sector barrio Alban El terreno consta de: - 1080M2 - Conjunto privado - Guardianía 24/7 - Propiedad horizontal - Conjunto con piscina, área de BBQ y área comunal - Amplias áreas verdes *HERMOSO CONJUNTO, TERRENO DE OPORTUNIDAD* Para consultas y citas: Arq. Cristian Cano Ver datos URBANISSIMO real estate
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $270.000mediana de comparables $237.600
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $270.000mediana de comparables $237.600
Ver análisis completo- Se pide
- $270.000
- A la mediana de comparables
- $237.600
- Diferencia
- $32.400 más13.6% más por m²
Mediana de 42 anuncios activos del mismo tipo y operación en Tumbaco. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$250/m²
De los 42 anuncios comparables, la mitad pide entre $186 y $274 por m². Este anuncio pide $250, dentro de esa franja.
$38/m²$970/m²
- esta · $250/m²
- mediana · $220/m²
- franja habitual · $186–$274/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 42 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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Comparables activos del mismo tipo y operación en Tumbaco; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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