En venta
$3.190.000
Venta Espectacular Propiedad Industrial Dentro del Parque Industrial del Sur
Quito, Pichincha
500 m de distancia
Propiedad22.504 m²
1 / 5
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Propiedad
En venta
Precio negociable
Propiedad de venta en Quito · 13.707 m²
De Oportunidad Activo Industrial Sur de Quitoi Logistica I Centro Acopio I Area 13.707 m²
E6B Parque Industrial, Guamaní, Quito, Pichincha
Análisis de precio y mercado
Comparado con propiedades del mismo tipo y operación en Quito. No hay bastantes anuncios en el sector para compararlo solo con su zona.
Esta propiedad está 89% bajo la mediana de 472 comparables en Quito. A la mediana de la zona costaría $12.593.443: $11.203.443 menos de lo que se pide allí. Confianza alta: la muestra es amplia.
Precio por m²
$101/m²
Frente a similares
-89%
Interés reciente
Baja
frente a anuncios comparables
Rango habitual de la zona
$579–$1.346/m² · 472 comparables
Oferta disponible: 474 propiedades comparables
Evaluación de precio
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Qué declara este anuncio
- 5 fotografías
- Ubicación en el mapa
- Actualizado el 30/7/2026
Publicado hace 2 meses
Comparables activos del mismo tipo y operación en Quito; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Propiedad en venta • $1.390.000 • Área 13.707 m² • En Quito, Pichincha
Características
13707
m² total
Descripción
Terreno estratégico con alto potencial de desarrollo y rentabilidad. Las empresas industriales enfrentan falta de ubicación estratégica, altos costos logísticos y limitaciones para expandirse. Terreno que resuelve estos problemas en una zona consolidada con alta conectividad. Parque Industrial Sur de Quito, a 20m del eje vial S60, con conexión directa a Av. Simón Bolívar y Av. Maldonado. Área: 13.707 m² | Frente: 98 m | Uso: IMI | Servicios habilitados | Energía 220V Ideal para bodegas, centros logísticos, fábricas o proyectos de renta. COS PB: 70% | COS Total: 280% | Hasta 4 pisos No es un terreno, es una plataforma de negocio que genera crecimiento y rentabilidad. Agenda una reunión privada para conocer el potencial completo de inversión
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