
Vendo 600 m² en Derechos y Acciones Sector El Poligono Tumbaco
Menos por m²$90/m²$180/m² menos que esta (66.7%)
a 1.24 km
14.056 m²superficie
En venta Lote de terreno de Ver datosm2 con inclinación, sobre la Ruta Viva y Escalón Tumbaco.
Sector de fácil acceso, a 3 minutos del Supermaxi, Megakiwi, C.C. el Coral, Casabaca, Ford, Plaza Martina, Plaza Cerámica, etc.
Cos: 50-150%
Se puede comprar dos pisos adicionales dando un Cos:50-250%
Frente de 148m
Uso de Suelo: Residencial Urbano de Media Densidad tipo 3
Visitas al Msc. Andrés Ordóñez
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Análisis de mercado
Se pide $3.795.120mediana de comparables $8.433.600
Ver análisis completoMediana de 21 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$270/m²
De los 21 anuncios comparables, la mitad pide entre $244 y $1.154 por m². Este anuncio pide $270, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 21 de los 22 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$90/m²$180/m² menos que esta (66.7%)
a 1.24 km

$244/m²$26/m² menos que esta (9.8%)
a 1.26 km

$600/m²$330/m² más que esta (122.2%)
a 1.49 km

$1.154/m²$884/m² más que esta (327.5%)
a 1.28 km

$3.797/m²$3.527/m² más que esta (1306.5%)
a 1.24 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.