Venta Edificio Sector Guamani
Más por m²$150/m²$8/m² más que esta (5.8%)
a 3.93 km
10.000 m²
1 / 10
PropiedadEn venta
Propiedad de venta en Quito · 22.504 m²
parque industrial sur, Sur de Quito, Quito, Pichincha
Precio
$3.190.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
22.504 m²superficie
Descripción
Vendo propiedad con uso de suelo (I3) Industrial 3 en el parque industrial del Sur, terreno de Ver datos m2 plano, cuenta con todos los servicios, galpones con un área de 2279m2 en perfecto estado. El parque industrial del sur cuenta con 2 ingresos, uno por la Panamericana sur y otro por la av. Simón Bolívar. Tiene todas las seguridades y se rodea de industrias de muy alto prestigio.
Ver más propiedadesAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $3.190.000mediana de comparables $4.560.886
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $3.190.000mediana de comparables $4.560.886
Ver análisis completo- Se pide
- $3.190.000
- A la mediana de comparables
- $4.560.886
- Diferencia
- $1.370.886 menos30.1% menos por m²
Mediana de 4 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$142/m²
De los 4 anuncios comparables, la mitad pide entre $185 y $248 por m². Este anuncio pide $142, por debajo de esa franja.
$142/m²$368/m²
- esta · $142/m²
- mediana · $203/m²
- franja habitual · $185–$248/m²
- los 4 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 4 de los 5 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Unidad Educativa en Venta – Centro Histórico de Quito ubicación: Sector Mariscal Antonio José de Suc
Más por m²$197/m²$55/m² más que esta (38.9%)
a 2.15 km
1.600 m²
Venta de Propiedad en Guamaní Son 1487,70 m²
Más por m²$208/m²$67/m² más que esta (47.1%)
a 3.4 km
1.487 m²4
Se Vende Penhouse Duplex en Puae Ciudad Jardín Al Sur de Quito
Más por m²$368/m²$226/m² más que esta (159.4%)
a 2.42 km
136 m²32
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
parque industrial sur, Sur de Quito, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Otros de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
