Venta Dos Casas Sector El Carmelo - Av El Inca - Conjunto Cerrado
Menos por m²$445/m²$605/m² menos que esta (57.6%)
a 1.83 km
400 m²65
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 400 m²
Casa EN Venta O Renta ,LA Carolina, Quicentro Shopping, La Carolina, Quito, Pichincha
Precio
$420.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
400 m²
Superficie
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Casa en venta, en uno de los sectores más cotizados del centro norte de Quito, a pocos metros del Quicentro Shopping y del Parque La Carolina : 400 m2 de terreno 340 m2 de construcción en dos pisos 4 dormitorios Sala , comedor, cocina Jardín, 3 parqueaderos y espacio para más parqueaderos Ësta propiedad está ubicada en una zona de alta plusvalía, cerca de centros comerciales, bancos , restaurantes, transporte y principales vías de la ciudad Ideal para vivienda, oficinas, consultorios o inversión por su excelente ubicación. Precio de venta $ 420.000 Si es para alquiler $ 2.000
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $420.000mediana de comparables $310.756
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $420.000mediana de comparables $310.756
Ver análisis completo- Se pide
- $420.000
- A la mediana de comparables
- $310.756
- Diferencia
- $109.244 más35.2% más por m²
Mediana de 113 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.050/m²
De los 113 anuncios comparables, la mitad pide entre $590 y $908 por m². Este anuncio pide $1.050, por encima de esa franja.
$445/m²$1.978/m²
- esta · $1.050/m²
- mediana · $777/m²
- franja habitual · $590–$908/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 113 de los 114 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Casa Independiente en Venta con 4 Suites, Secor La Y. Provincia de Pichincha
Menos por m²$631/m²$419/m² menos que esta (39.9%)
a 0.93 km
428 m²79
Jipijapa Vendo Casa Rentera
Menos por m²$719/m²$331/m² menos que esta (31.5%)
a 1.09 km
417 m²105
Venta de Casa Rentera, Sector Jipijapa
Menos por m²$979/m²$71/m² menos que esta (6.8%)
a 1.98 km
470 m²78
Vendo Casa Independiente Remodelada en La Gonzales Suarez, Quito - Ecuador
Más por m²$1.978/m²$928/m² más que esta (88.4%)
a 1.95 km
450 m²35
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Casa EN Venta O Renta ,LA Carolina, Quicentro Shopping, La Carolina, Quito, Pichincha
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