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Precio negociable

Casa de venta en Quito · 14 dormitorios · 998 m²

Re/max Futuro Vende Edificio Comercial 830 m² Gaspar de Villaroel

Gaspar de Villaroel y Amazonas, Centro Norte, Quito, Pichincha
Precio
$750.000

Casa en venta • $750.000 • Área 998 m² • 14 habitaciones • 11 baños • En Quito, Pichincha

Características

998
m² total
14
Habitaciones
11
Baños

Descripción

De oportunidad, se vende edificio comercial de 830m2 de construcción habitable, en el sector comercial de la Avenida Gaspar de Villaroel. El edificio cuenta con cuatro (4) pisos y tiene espacio para 11 (once) parqueaderos. Cada piso cuenta con una superficie habitable de 187m2, a exepción de la planta baja, misma que tiene en su parte posterior, dos construcciones adicionales, una de 50m2 (suit independiente de dos dormitorios) y otra de 32m2 (bodegas). Así también, la planta baja cuenta con patio posterior. Cada piso hacia arriba, cuenta con un área de terraza y tiene tres (3) dormitorios por piso. El uso de suelo es Residencial Urbano 3 (RU3), lo cual permite actividad 100% comercial. El frente del edificio es de 14,02 metros. La estructura del edificio tiene bases y columnas, para levantar dos pisos adicionales alivianados. En el sector se encuentran edificios comerciales como VISTA PARA TODOS, FYBECA, CORAL, entre otros, lo cual evidencia la excelente ubicación del edificio, al estar cerca de avenidas principales como la Gaspar de Villaroel, Amazonas y 10 de Agosto, con transporte público cercano. Para mayor información, contactarse con Eduardo Rosero al Ver datos

Análisis de precio y mercado

Lo calcula Geo Propiedades

Comparado con propiedades del mismo tipo y operación en Quito. No hay bastantes anuncios en el sector para compararlo solo con su zona. No lo escribe quien publica el anuncio.

Esta propiedad está 8.8% sobre la mediana de 2353 comparables en Quito. A la mediana de la zona costaría $689.359: $60.641 más de lo que se pide allí. Confianza alta: la muestra es amplia.

Precio por m²

$752/m²

Frente a similares

+8.8%

Interés reciente

Baja

frente a anuncios comparables

Rango habitual de la zona

$514$905/m² · 2353 comparables

Oferta disponible: 2361 propiedades comparables

Evaluación de precio

El precio se encuentra dentro del comportamiento esperado.

Qué declara este anuncio

  • 5 fotografías
  • Ubicación en el mapa
  • Actualizado el 30/7/2026

Publicado hace 2 meses

Comparables activos del mismo tipo y operación en Quito; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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