H/ Quito Tenis Bajo, Casa en Venta Usd
Menos por m²$533/m²$393/m² menos que esta (42.4%)
a 1.19 km
300 m²33
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 216 m²
Venta Casa 200m², El Batán a 1 Cuadra de Av. Shyris y Gaspar de Villarroel, Quito, El Batán, Quito, Pichincha
Precio
$200.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
216 m²
Superficie
4
Habitaciones
3
Baños
Descripción
IDEAL PARA CUALQUIER TIPO DE NEGOCIO (RESTAURANTE, OFICINAS, LOCAL COMERCIAL, ETC.) UBICADA EN EL HIPERCENTRO DE LA CIUDAD A UNA CUADRA DE LA AV. DE LOS SHYRIS Y DE LA AV. GASPAR DE VILLARROEL, (NO SE ENCUENTRA SOBRE ESTAS AVENIDAS) TRANSPORTE PÚBLICO A UNA CUADRA COS TOTAL: 400% COS PB: 50% USO DE SUELO: MÚLTIPLE PRECIO :$200.000 DOLARES
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $200.000mediana de comparables $165.691
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $200.000mediana de comparables $165.691
Ver análisis completo- Se pide
- $200.000
- A la mediana de comparables
- $165.691
- Diferencia
- $34.309 más20.7% más por m²
Mediana de 108 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$926/m²
De los 108 anuncios comparables, la mitad pide entre $590 y $908 por m². Este anuncio pide $926, por encima de esa franja.
$533/m²$1.545/m²
- esta · $926/m²
- mediana · $767/m²
- franja habitual · $590–$908/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 108 de los 109 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Vendo Linda Casa / Conjunto Bellavista
Menos por m²$702/m²$224/m² menos que esta (24.2%)
a 1.83 km
285 m²34
Bellavista Espectacular Casa de Venta Amplia, Sector Alta Plusvalia
Menos por m²$813/m²$113/m² menos que esta (12.3%)
a 1.95 km
368 m²35
Casa Comercial Venta Sector Batan Alto
Más por m²$1.037/m²$111/m² más que esta (12%)
a 1.05 km
323 m²66
Casa de 110 m² con 3 Habitaciones en Venta en El Inca
Más por m²$1.545/m²$620/m² más que esta (66.9%)
a 1.68 km
110 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Venta Casa 200m², El Batán a 1 Cuadra de Av. Shyris y Gaspar de Villarroel, Quito, El Batán, Quito, Pichincha
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