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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 7 dormitorios · 470 m²

Francisco de Izazaga, Jipijapa, Quito, Pichincha
Precio
$460.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
470 m²
Superficie
7
Habitaciones
8
Baños

Descripción

Venta de Casa Rentera, Sector Jipijapa Departamento 1 en planta baja Garaje cubierto para 1 vehículo independiente con motor Acceso peatonal independiente Toma de gas para cocina con tubería de cobre Sala Comedor Cocina con extractor de olores Estilo americano 1 dormitorio máster con baño completo 2 dormitorios con baño compartido Patio con área de lavado y cuarto de máquinas Calefón para agua caliente Tubería de cobre para agua caliente y fría 1 medidor de luz independiente 1 medidor de agua independiente Departamento 2 Garaje para 2 vehículos independiente con motor Acceso peatonal independiente con portero eléctrico Toma de gas para cocina con tubería de cobre Tubería de cobre para agua caliente y fría Sala Sala de estar con chimenea Comedor Cocina con extractor de olores Comedor de diario Estilo americano Área de máquinas con tubería de cobre de gas para secadora 2 dormitorios máster con baño completo 2 dormitorios con baño compartido 1 terraza con horno de leña con cubierta y área de lavado 1 terraza con cubierta Calefón para agua caliente 1 medidor de luz independiente 1 medidor de agua independiente Departamento 3 Garaje para 2 vehículos independiente con motor Acceso peatonal independiente Toma de gas para cocina con tubería de cobre Tubería de cobre para agua caliente y fría Sala 1 sala de estar Comedor Cocina con extractor de olores Comedor de diario Estilo americano Área de máquinas con tubería de cobre 1 dormitorio con baño completo 1 terraza y área de lavado Calefón para agua caliente 1 medidor de luz independiente 1 medidor de agua independiente Locales comerciales: local comercial 1 1 garaje con puerta independiente Área 50 metros 1 ventana y protector 1 puerta de acceso de madera con vidrio 1 protector fijo de metal con puerta corrediza 1 puerta lanfort con protector 2 baños Piso con pintura industrial 1 medidor de luz independiente local comercial 2 1 garaje con puerta independiente Área 30 metros 1 mampara de vidrio con puerta corrediza 1 protector de metal fijo y puerta corrediza 2 puertas lanfort con protector 2 oficinas con puertas de aluminio 2 ventanas de aluminio 1 Área de recepción 1 baño Piso flotante 1 medidor de luz independiente local comercial 3 1 garaje con puerta independiente Área 30 metros 1 mampara de vidrio con puerta corrediza 1 protector de metal fijo y puerta corrediza 2 puertas lanfort con protector 1 baño Piso flotante 1 medidor de luz independiente 1 medidor de agua comparten los 3 locales Todo el perímetro de la casa es seguro ya que consta con cerca eléctrica y con puertas metálicas independientes. Se encuentra cerca a instituciones educativas, comerciales, bancarias, restaurantes, etc.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $460.000mediana de comparables $306.229

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Se pide
$460.000
A la mediana de comparables
$306.229
Diferencia
$153.772 más50.2% más por m²

Mediana de 116 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$979/m²

De los 116 anuncios comparables, la mitad pide entre $493 y $802 por m². Este anuncio pide $979, por encima de esa franja.

$355/m²$1.956/m²
  • esta · $979/m²
  • mediana · $652/m²
  • franja habitual · $493$802/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 116 de los 117 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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