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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 85 m²

Jose Vinueza, Tumbaco, Quito, Pichincha
Precio
$98.267
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
85 m²
Superficie
2
Habitaciones
3
Baños

Descripción

Departamento en venta ubicado en Tumbaco, ideal para quienes buscan comodidad y cercanía a servicios. Este inmueble de 70 m² de superficie construida, cuenta con 2 habitaciones y 2 baños, perfecto para una familia pequeña o una pareja. Dispone de sala y comedor integrados, un balcón para disfrutar del aire fresco y clósets en las habitaciones. El departamento incluye 1 estacionamiento,1 bodega y permite mascotas. Además, el edificio ofrece, 2 ascensores, piscina, gimnasio, áreas verdes, áreas deportivas y una sala comunal para eventos sociales. La seguridad está garantizada con guardianía privada y parqueadero para visitas. Ubicado en una zona residencial con acceso asfaltado, este departamento se encuentra cerca de centros comerciales, escuelas y parques, facilitando el acceso a servicios esenciales. Cuenta con servicios básicos como agua y luz, además de generador eléctrico y puertas eléctricas para mayor comodidad. En construcción entrega en 8 meses. Financiamiento :Reserva 10% y firma de promesa de compra el 20% en el transcurso de la construcción y el saldo 70% a la entrega de la unidad con crédito hipotecario con la entidad financiera de su preferencia

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Departamentos en venta en Quito

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $98.267mediana de comparables $94.132

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Se pide
$98.267
A la mediana de comparables
$94.132
Diferencia
$4.135 más4.4% más por m²

Mediana de 77 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.156/m²

De los 77 anuncios comparables, la mitad pide entre $931 y $1.427 por m². Este anuncio pide $1.156, dentro de esa franja.

$889/m²$2.263/m²
  • esta · $1.156/m²
  • mediana · $1.107/m²
  • franja habitual · $931$1.427/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 77 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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