
Venta Departamento en Tumbaco, Dentro de Conjunto Privado
Menos por m²$889/m²$49/m² menos que esta (5.3%)
a 1.73 km
Departamento en venta en Tumbaco, con una superficie de 69 m2 área habitable m². Este inmueble cuenta con 2 habitaciones y ofrece un ambiente confortable. Dispone de sala y comedor integrados, ideal para la convivencia familiar. El dormitorio principal incluye baño privado. El departamento cuenta con 2 baños y clóset. Además, tiene 1 estacionamiento, 1 bodega. El edificio ofrece 2 ascensores, caseta de guardia y seguridad privada para mayor tranquilidad. Entre las amenidades, destacan la piscina,gimnasio, área deportiva, sala comunal, parque interno y jardines. También cuenta con parqueadero para visitas, generador eléctrico y control de accesos con video vigilancia. La propiedad se encuentra en el piso 1. La ubicación es estratégica, con acceso a servicios básicos, centros comerciales y escuelas cercanas. La avenida de acceso está asfaltada y cuenta con áreas verdes y parques cercanos. El departamento también incluye intercomunicador, puertas eléctricas e iluminación. En construcción entrega en 9 meses. Financiamiento :Reserva 10% y firma de promesa de compra el 20% en el transcurso de la construcción y el saldo 70% a la entrega de la unidad con crédito hipotecario con la entidad financiera de su preferencia
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Se pide $88.195mediana de comparables $104.452
Ver análisis completoMediana de 75 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$938/m²
De los 75 anuncios comparables, la mitad pide entre $932 y $1.430 por m². Este anuncio pide $938, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 75 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$889/m²$49/m² menos que esta (5.3%)
a 1.73 km

$959/m²$20/m² más que esta (2.2%)
a 1.79 km

$1.137/m²$199/m² más que esta (21.2%)
a 1.79 km

$1.500/m²$562/m² más que esta (59.9%)
a 1.97 km

$2.263/m²$1.325/m² más que esta (141.2%)
a 1.61 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.