
Oportunidad Departamento de Venta Sector Tumbaco
Menos por m²$875/m²$307/m² menos que esta (26%)
a 1.92 km
Departamento en venta en Tumbaco, con una superficie de 70 m2 área habitable m². Este inmueble cuenta con 2 habitaciones y ofrece un ambiente confortable. Dispone de sala y comedor integrados, ideal para la convivencia familiar. El dormitorio principal incluye baño privado.
El departamento cuenta con 2 baños y clóset. Además, tiene 1 estacionamiento, 1 bodega. El edificio ofrece 2 ascensores, caseta de guardia y seguridad privada para mayor tranquilidad.
Entre las amenidades, destacan la piscina,gimnasio, área deportiva, sala comunal, parque interno y jardines. También cuenta con parqueadero para visitas, generador eléctrico y control de accesos con video vigilancia. La propiedad se encuentra en el piso 1.
La ubicación es estratégica, con acceso a servicios básicos, centros comerciales y escuelas cercanas. La avenida de acceso está asfaltada y cuenta con áreas verdes y parques cercanos. El departamento también incluye intercomunicador, puertas eléctricas e iluminación.
En construcción entrega en 7 meses.
Financiamiento :Reserva 10% y firma de promesa de compra el 20% en el transcurso de la construcción y el saldo 70% a la entrega de la unidad con crédito hipotecario con la entidad financiera de su preferencia
Para pedir información sobre este departamento, contacta directamente al anunciante de la propiedad.
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Análisis de mercado
Se pide $96.927mediana de comparables $90.668
Ver análisis completoMediana de 58 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.182/m²
De los 58 anuncios comparables, la mitad pide entre $912 y $1.383 por m². Este anuncio pide $1.182, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 58 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$875/m²$307/m² menos que esta (26%)
a 1.92 km

$1.000/m²$182/m² menos que esta (15.4%)
a 0.32 km

$1.156/m²$26/m² menos que esta (2.2%)
a 0 km

$1.489/m²$307/m² más que esta (26%)
a 0.25 km

$2.103/m²$921/m² más que esta (77.9%)
a 1.61 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.